租賃合同樣本宗教場(chǎng)所租賃

租賃合同樣本宗教場(chǎng)所租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法成立的宗教場(chǎng)所，擁有宗教活動(dòng)所需的房屋及設(shè)施，乙方愿意租賃甲方房屋進(jìn)行宗教活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的宗教活動(dòng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方宗教活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行宗教活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，支付時(shí)間為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物附屬設(shè)施清單3.宗教活動(dòng)場(chǎng)所使用規(guī)劃4.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。4.甲方未提供租賃物：甲方未按照合同約定提供租賃物的行為。5.擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃物的用途的行為。6.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.宗教場(chǎng)所：依法成立的進(jìn)行宗教活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：合同履行過(guò)程中不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)租賃物原用途，必要時(shí)可以依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。3.問(wèn)題：租賃物損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宗教場(chǎng)所需要出租房屋給其他組織或個(gè)人進(jìn)行宗教活動(dòng)。2.宗教場(chǎng)所需要與租賃方明確租賃期限、租金及支付方式等事項(xiàng)。3.宗教場(chǎng)所需