活動中心租賃合同模板

活動中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期間，甲方不得提前收回租賃物，但乙方違約的情況下除外。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.活動中心租賃合同模板2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃物現(xiàn)狀評估報告8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.租賃物保險單復(fù)印件10.其他雙方約定的相關(guān)文件資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物b.未按約定維修、保養(yǎng)租賃物c.提前收回租賃物2.乙方違約行為：a.未按約定支付租金b.未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞c.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途d.轉(zhuǎn)租租賃物給第三方3.違約行為認定：a.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。b.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。c.甲方提前收回租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。d.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。e.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。f.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。g.乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的活動中心。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費用。9.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。10.違約責任：指合同一方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方經(jīng)營需要的租賃物。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。3.租賃物維修、保養(yǎng)問題：解決辦法：甲方應(yīng)負責租賃物的正常維修、保養(yǎng)。如甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃活動中心開展