2024年房屋買賣協(xié)議格式范本（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議格式范本出售方：_____地址：_____電話：_____購買方：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元;第二期，在交付房屋之日付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同有效力十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。第十五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式范本（二）甲方（賣方）：______________________身份證號碼：______________________住址：______________________乙方（買方）：______________________身份證號碼：______________________住址：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋進行出售。乙方是有購買意向的個人，雙方愿意通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________（詳細地址）2.房屋面積：______________________（以平方米為單位）3.房屋使用權證號：______________________4.房屋權屬情況：甲方確認房屋為其合法所有，無任何糾紛。5.房屋附屬設施：______________________（如車庫、儲藏室等，有的話請具體說明）二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣______________________（大寫：______________________）。2.乙方應于簽訂本合同后______個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付房屋買賣價格的______________________%作為定金，剩余款項在貸款或過戶前一次性支付，逾期將按照約定支付違約金。3.支付方式為電匯，買賣雙方應及時提供相關銀行賬號信息。三、房屋交付與驗收1.房屋交付日期為本合同簽訂后_____天內(nèi)。2.乙方應在房屋交付時進行驗收，如有問題應在交付時當場提出并記錄。逾期未提出，乙方視為已驗收。四、房屋權屬過戶1.房屋過戶及相關費用由乙方承擔，具體費用標準按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.乙方應提供相關身份證明、購房資格證明、結(jié)婚證書等證明身份及購房資格的文件。3.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關的合法憑證和文件。五、違約責任1.若甲方有一方未按約定出售房屋的，應支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。2.若乙方有一方未按約定支付房屋買賣價格的，應支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的______%。3.違約方應及時支付違約金，如逾期支付，對方有權解除合同并要求支付相應損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。4.本合同未盡事宜按照相關法律法規(guī)和雙方友好協(xié)商原則進行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________________簽名：______________________日期：______________________日期：______________________以上為《房屋買賣協(xié)議合同書》，雙方簽署后即為生效。2024年房屋買賣協(xié)議格式范本（三）根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在____區(qū)____路（街）的房屋（房屋建筑面積____平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。租賃期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____結(jié)算，計人民幣（大寫）_____元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面為準）。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、乙方能夠正常使用。2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。3、因使用不當或人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：身份證：身份證：房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽章）：2024年房屋買賣協(xié)議格式范本（四）房屋買賣協(xié)議賣方：(姓名)買方：(姓名)一、房屋信息1.房屋地址：(詳細地址)2.房屋類型：(住宅/商業(yè)/辦公等)3.房屋面積：(平方米)4.房屋所有權證書號碼：(證書號碼)5.房屋權屬：(確認是否清晰且合法)二、交易價格1.買賣價格：總價(以人民幣記)，其中首付款金額為(金額)，尾款金額為(金額)。2.首付款方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等)3.尾款支付方式：(分期付款/一次性支付等)4.買方應在簽署本協(xié)議之日起(時間)內(nèi)支付首付款。5.買方應在首付款支付完成后(時間)內(nèi)支付尾款。6.買方應承擔相關的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。三、交付與過戶1.賣方應保證房屋處于完好的狀態(tài)，并在(日期)前將房屋的物權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。2.賣方應提供房屋權屬證明和房屋所有權證書，保證房屋所有權無糾紛。3.賣方應提供房屋交付和過戶日期，賣方應確保房屋在交付之前處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.買方應在收到房屋所有權證書和過戶手續(xù)辦理完成后的(時間)內(nèi)辦理相關過戶手續(xù)。5.賣方和買方均應積極配合辦理過戶手續(xù)，并支付相關的過戶費用。四、房屋狀況和保修1.房屋交付時，賣方應確保房屋不存在重大質(zhì)量問題，并向買方提供房屋的鑒定報告。2.如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)隱藏質(zhì)量問題，買方有權要求賣方承擔相應維修責任或退還購房款。3.買方應對房屋進行合理維護和保養(yǎng)，并承擔一切因買方自身原因?qū)е碌膿p壞和質(zhì)量問題。4.賣方對房屋質(zhì)量問題的保修期為(時間)，保修期內(nèi)的維修費用由賣方承擔。五、違約責任1.如果一方違約，應向另一方支付違約金，違約金的金額為合同總價的10%。2.如果對方經(jīng)過書面通知后在(時間)內(nèi)未履行義務，則視為嚴重違約，守約方有權解除合同并要求對方賠償相應損失。六、協(xié)議生效和爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并以房屋所有權證書為準。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，無法解決的糾紛提交有管轄權的人民法院裁決。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，賣