2024年公司建筑維修合同（二篇）

第4頁共4頁2024年公司建筑維修合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：1.3工期：至共計天。1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。1.5合同價款：預(yù)算價格(大寫)￥包工包料。因設(shè)計變更或甲方根據(jù)需要要求進行變更，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的%預(yù)留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質(zhì)量管理目標，落實質(zhì)量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標。4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進行安全教育，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責任處理。第5條工程質(zhì)量及驗收5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____合同訂立時間：____年____月____日2024年公司建筑維修合同（二）合同編號：XXX-2024-MT-REPAIR甲方：（公司名稱）地址：電話：傳真：法定代表人：乙方：（維修公司名稱）地址：電話：傳真：法定代表人：鑒于甲方為一家規(guī)模較大的公司，在日常運營過程中需要維修和保養(yǎng)公司建筑物，為了確保建筑物的正常運營和延長使用壽命，甲方與乙方通過友好協(xié)商，達成以下維修合同：一、項目描述：甲方委托乙方對其公司的建筑物進行維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于外墻、屋頂、門窗、地板、水電系統(tǒng)等部分維修和保養(yǎng)。二、維修工作內(nèi)容：1.外墻維修：乙方負責檢查和維修外墻的油漆、磚縫、裂縫等損壞部分，確保外墻的整潔和結(jié)構(gòu)的完整性。2.屋頂維修：乙方負責檢查和修補屋頂?shù)耐咂?、防水層等，確保屋頂?shù)耐暾院头浪阅堋?.門窗維修：乙方負責檢查和修復(fù)公司建筑物的門窗，包括玻璃、門鎖、門軸等，確保門窗的正常使用和安全性。4.地板維修：乙方負責檢查和修復(fù)公司建筑物的地板，包括木地板、瓷磚等，確保地板的平整和無裂縫。5.水電系統(tǒng)維修：乙方負責檢查和維修公司建筑物的水電系統(tǒng)，包括水管、電線、插座等，確保系統(tǒng)的正常運行和安全性能。三、工作時間：維修工作將在甲方與乙方共同確定的時間內(nèi)進行，乙方應(yīng)提前通知甲方維修工作的具體時間和計劃。四、費用及付款方式：1.維修費用：維修費用根據(jù)維修工作的具體內(nèi)容和難度進行計算，乙方應(yīng)在維修前向甲方提供詳細的費用估計。2.付款方式：甲方應(yīng)在維修工作完成后十個工作日內(nèi)支付全部費用，并開具正式發(fā)票。五、保修期：乙方為甲方提供的維修工作保修期為一年，自維修工作完成之日起計算。在保修期內(nèi)，如有維修工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，費用由乙方承擔。六、違約責任：1.如果甲方未按時支付維修費用，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之三的滯納金，直至款項支付完畢。2.如果乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照雙方協(xié)商的方式進行補救。七、保密條款：根據(jù)雙方約定，本合同所涉及的商業(yè)機密、技術(shù)資料、商業(yè)計劃、經(jīng)營戰(zhàn)略等，各方應(yīng)對其嚴格保密，不得向第三方泄露。八、爭議解決：本合同的履行以及與本合同有關(guān)的爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項：本合同自雙