2024年簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第頁共頁2024年簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)版租房合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體情況為：（描述房屋基本情況，包括建筑面積、房間數(shù)量、裝修情況等）第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間：年月日起至年月日止），租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金1.乙方同意按照每（時(shí)間單位）支付租金（具體金額），共計(jì)（大寫金額）。2.租金支付方式為（具體支付方式），房屋交付后五日內(nèi)支付完畢。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金（具體金額），用于保證租金及房屋使用過程中可能產(chǎn)生的損壞或額外費(fèi)用。2.租期屆滿后，甲方在收到房屋完好交還并確認(rèn)無損壞后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方僅可將房屋用于居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、商業(yè)使用等。2.乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，按時(shí)交納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保持房屋環(huán)境整潔。3.如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修或支付維修費(fèi)用。第六條管理及服務(wù)費(fèi)用1.本房屋的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)每月由甲方提供報(bào)銷憑證后支付給物業(yè)管理方。3.其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求其支付違約金（具體金額）。2.若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途、造成損壞等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)法律責(zé)任。第八條解決爭(zhēng)議本合同所涉及的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交至簽訂地人民法院管轄。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式（份）,甲乙雙方各執(zhí)份數(shù),自簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：日期：合同附件：房屋交接清單、租賃協(xié)議書等。2024年簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出租人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____，房型_____，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。提供設(shè)施有：_____二、租賃期共____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋月租金為人民幣_(tái)___圓整(￥_____)，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)___圓整(￥),提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)___圓整(￥_____)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____，煤氣：_____，水：_____)六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭(zhēng)議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽字)____年____月____日2024年簡(jiǎn)單租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：_____。參照房屋所有權(quán)證填寫。2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積"。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途：1.該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：_____。一般要求稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定"這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用"。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。(5)其他方法第八條適用法律8.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國