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智研咨詢《2024-2030年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場全面調(diào)研及市場規(guī)模預(yù)測報(bào)告》重磅上線為了深入解讀物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及研判未來走向,智研咨詢精心編撰并推出了《2024-2030年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場全面調(diào)研及市場規(guī)模預(yù)測報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)。這份報(bào)告不僅是對(duì)中國物業(yè)服務(wù)市場的一次全面而細(xì)致的梳理,更是智研咨詢多年來持續(xù)追蹤、實(shí)地踏訪、深入研究與精準(zhǔn)分析的結(jié)晶。它旨在幫助行業(yè)精英和投資者們更加精準(zhǔn)地把握市場脈搏,洞察行業(yè)趨勢,為未來的決策提供有力支持?!秷?bào)告》主要研究中國物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況,細(xì)分市場包含住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、公共及其他物業(yè)三大部分,涉及物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模、管理面積、細(xì)分市場、市場均價(jià)、區(qū)域分布、競爭格局等細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)?!秷?bào)告》從國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境、國內(nèi)政策、發(fā)展趨勢等方面入手,全方位分析了物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,對(duì)業(yè)界廠商掌握產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)與未來創(chuàng)新趨勢提供相應(yīng)的建議和決策支持。物業(yè)服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)的主體是物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)的業(yè)主。業(yè)主的利益一般由業(yè)主委員會(huì)代表。按管理建筑使用功能分類,物業(yè)管理可分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)五類。其中,居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,如住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;商業(yè)物業(yè)有時(shí)也稱投資性物業(yè),是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè),如購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲(chǔ)、休閑康樂場所、寫字樓等。據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年我國物業(yè)服務(wù)面積為384.24億平方米,同比增長3.09%,物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模為6430.6億元,同比增長4.54%。從產(chǎn)業(yè)鏈的角度來看,物業(yè)管理行業(yè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)。其中,產(chǎn)業(yè)鏈上游主要包括房地產(chǎn)開發(fā)商和各類建筑材料供應(yīng)商等,他們提供所需的建筑材料和設(shè)備,為物業(yè)管理提供基礎(chǔ)。產(chǎn)業(yè)鏈中游的物業(yè)管理服務(wù)是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié),主要負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營和管理。產(chǎn)業(yè)鏈下游的服務(wù)對(duì)象主要是業(yè)主,業(yè)主通過物業(yè)管理服務(wù)獲得高效、專業(yè)的服務(wù),保障其居住和工作環(huán)境的舒適和安全。在這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中,各個(gè)參與者之間需要密切協(xié)作,以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利運(yùn)作,同時(shí)實(shí)現(xiàn)各方的利益最大化。國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要有碧桂園服務(wù)、雅生活服務(wù)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、中海物業(yè)、融創(chuàng)物業(yè)、金科服務(wù)、長城物業(yè)、金地物業(yè)、新城悅服務(wù)、建業(yè)新生活、時(shí)代鄰里、嘉誠新悅、幸?;鶚I(yè)、南都物業(yè)、卓越商企服務(wù)、遠(yuǎn)洋服務(wù)、明德物業(yè)、越秀服務(wù)、濱江物業(yè)等。其中碧桂園服務(wù)為住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、政府大樓醫(yī)院、學(xué)校及其他公共設(shè)施(如機(jī)場航站樓、高速公路服務(wù)站、文旅景區(qū))等多種業(yè)態(tài)提供專業(yè)服務(wù)。雅生活服務(wù)業(yè)務(wù)涉及物業(yè)服務(wù)、社區(qū)商業(yè)及城市服務(wù)。保利物業(yè)服務(wù)范圍涵蓋了從社區(qū)居住物業(yè)到城市地標(biāo)性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等多種物業(yè)類型。智研咨詢研究團(tuán)隊(duì)圍繞中國物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)企業(yè)情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢等方面進(jìn)行深入分析,并針對(duì)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題提出建議,為各地政府、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)提供參考。數(shù)據(jù)說明:1:本報(bào)告核心數(shù)據(jù)更新至2023年12月(報(bào)告中非上市企業(yè)受企業(yè)信批影響,相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)或存在一定的滯后性),報(bào)告預(yù)測區(qū)間為2024-2030年。2:除一手調(diào)研信息和數(shù)據(jù)外,國家統(tǒng)計(jì)局、中國海關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)、上市公司公開報(bào)告(招股說明書、轉(zhuǎn)讓說明書、年報(bào)、問詢報(bào)告等)等權(quán)威數(shù)據(jù)源亦共同構(gòu)成本報(bào)告的數(shù)據(jù)來源。一手資料來源于研究團(tuán)隊(duì)對(duì)行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)訪談獲取的一手信息數(shù)據(jù),主要采訪對(duì)象有企業(yè)高管、行業(yè)專家、技術(shù)負(fù)責(zé)人、下游客戶、分銷商、代理商、經(jīng)銷商以及上游原料供應(yīng)商等;二手資料來源主要包括全球范圍相關(guān)行業(yè)新聞、公司年報(bào)、非盈利性組織、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)及第三方數(shù)據(jù)庫等。3:報(bào)告核心數(shù)據(jù)基于智研團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格的數(shù)據(jù)采集、篩選、加工、分析體系以及自主測算模型,確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。4:本報(bào)告所采用的數(shù)據(jù)均來自合規(guī)渠道,分析邏輯基于智研團(tuán)隊(duì)的專業(yè)理解,清晰準(zhǔn)確地反映了分析師的研究觀點(diǎn)。智研咨詢作為中國產(chǎn)業(yè)咨詢領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)品牌,以“用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,為企業(yè)投資決策賦能”為品牌理念。公司融合定量分析與定性分析方法,用自主研發(fā)算法,結(jié)合行業(yè)交叉大數(shù)據(jù),通過多元化分析,挖掘定量數(shù)據(jù)背后根因,剖析定性內(nèi)容背后邏輯,客觀真實(shí)地闡述行業(yè)現(xiàn)狀,審慎地預(yù)測行業(yè)未來發(fā)展趨勢,為客戶提供專業(yè)的行業(yè)分析、市場研究、數(shù)據(jù)洞察、戰(zhàn)略咨詢及相關(guān)解決方案,助力客戶提升認(rèn)知水平、盈利能力和綜合競爭力。主要服務(wù)
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