農村建房施工承包合同書模板

PAGEPAGE1農村建房施工承包合同書模板甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承包農村建房施工項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________1.4工程內容：________________1.5工程期限：________________1.6工程質量：________________第二條承包方式2.1乙方采取全包方式承包甲方農村建房施工項目，包括但不限于設計、施工、材料采購、設備租賃等。2.2乙方負責辦理施工所需的相關手續(xù)，并承擔相關費用。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程價款的30%；d)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的10%作為尾款。第四條工程變更4.1如甲方要求變更工程內容，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2工程變更導致工程價款增加的，甲方應按照實際增加的工程價款支付給乙方；工程變更導致工程價款減少的，乙方應按照實際減少的工程價款退還給甲方。第五條工程質量及驗收5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后15日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收證書。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付工程價款的，應按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程或工程質量不合格的，應按照工程價款的5%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格、甲方支付全部工程價款之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行修改。如有需要，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-農村建房施工承包合同書模板目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工程價款及支付方式五、工程變更六、工程質量及驗收七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程面積：________________2.4工程內容：________________2.5工程期限：________________2.6工程質量：________________三、承包方式3.1乙方采取全包方式承包甲方農村建房施工項目，包括但不限于設計、施工、材料采購、設備租賃等。3.2乙方負責辦理施工所需的相關手續(xù)，并承擔相關費用。四、工程價款及支付方式4.1工程價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程價款的30%；c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程價款的30%；d)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的10%作為尾款。五、工程變更5.1如甲方要求變更工程內容，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2工程變更導致工程價款增加的，甲方應按照實際增加的工程價款支付給乙方；工程變更導致工程價款減少的，乙方應按照實際減少的工程價款退還給甲方。六、工程質量及驗收6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。6.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后15日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂驗收證書。七、違約責任7.1甲方未按照約定支付工程價款的，應按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定完成工程或工程質量不合格的，應按照工程價款的5%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格、甲方支付全部工程價款之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________十、附件（以下為合同附件，具體內容根據(jù)實際情況進行填寫）附件1：工程圖紙和技術規(guī)范附件2：材料清單和設備租賃清單附件3：工程進度計劃表附件4：驗收標準和方法注：以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行修改。如有需要，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工程圖紙和技術規(guī)范2.材料清單和設備租賃清單3.工程進度計劃表4.驗收標準和方法法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的法律程序。4.驗收：指工程竣工后，甲方對工程質量進行檢查和確認的過程。相關問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出變更工程內容的要求，此時應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、價款和影響。2.工程質量和驗收：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，并確保工程質量?？⒐ず螅滓译p方應共同進行驗收，并簽訂驗收證書。3.支付問題：甲方應按照約定的支付方式進行支付，并確保按時支付工程價款。如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于工程變更，應及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、價款和影響，以避免雙方產(chǎn)生糾紛。2.對于工程質量和驗收，乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，甲方應對工程質量進行嚴格驗收，確保工程符合約定的質量標準。3.對于支付問題，甲乙雙方應明確約定支付方式和時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。如有逾期支付情況，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.對于爭議解決，雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向