小區(qū)汽車停車位租賃合同

小區(qū)汽車停車位租賃合同合同甲方：名稱：XXX小區(qū)物業(yè)管理處地址：XXX小區(qū)物業(yè)管理處地址聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX合同乙方：名稱：XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：XXX（乙方居住地址）聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX甲方作為XXX小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位的租賃與管理；乙方為XXX小區(qū)的業(yè)主/居民，需租用小區(qū)內(nèi)的汽車停車位；雙方為了維護(hù)停車秩序，保障雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同條款：第一條停車位基本情況1.1甲方同意向乙方提供位于XXX小區(qū)的汽車停車位，停車位編號(hào)為XXX。1.2乙方租賃的停車位面積為XXX平方米，停車位類型為XXX（例如：地下停車位、地面停車位等）。1.3乙方租賃的停車位僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XXX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每月XXX元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的停車規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛。4.2乙方不得在停車位上私自搭建、改裝或進(jìn)行其他影響停車位使用的行為。4.3乙方應(yīng)確保所停車輛符合國(guó)家關(guān)于機(jī)動(dòng)車輛的相關(guān)規(guī)定，不得停放報(bào)廢、非法改裝等不符合規(guī)定的車輛。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)為其車輛辦理有效的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)車輛的安全。5.2乙方車輛在停車位上發(fā)生事故、損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)、本合同約定或小區(qū)停車規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，甲方不予退還已收取的租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方：名稱：XXX小區(qū)物業(yè)管理處地址：XXX小區(qū)物業(yè)管理處地址聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX合同乙方：名稱：XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：XXX（乙方居住地址）聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX合同第三方：名稱：XXX停車服務(wù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：XXX停車服務(wù)管理有限公司地址聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXX甲方作為XXX小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位的租賃與管理；乙方為XXX小區(qū)的業(yè)主/居民，需租用小區(qū)內(nèi)的汽車停車位；第三方專業(yè)從事停車服務(wù)管理，受甲方委托負(fù)責(zé)停車位的運(yùn)營(yíng)與管理；為了維護(hù)停車秩序，保障三方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同條款：第一條停車位基本情況1.1甲方同意向乙方提供位于XXX小區(qū)的汽車停車位，停車位編號(hào)為XXX。1.2乙方租賃的停車位面積為XXX平方米，停車位類型為XXX（例如：地下停車位、地面停車位等）。1.3乙方租賃的停車位僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XXX年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為每月XXX元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益優(yōu)先，如需調(diào)整停車位租金或停車規(guī)定，應(yīng)事先征得甲方同意。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車位運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于停車位使用率、維修狀況等。4.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，采取必要措施解決停車位運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條乙方的違約及限制5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方在停車位上私自搭建、改裝或進(jìn)行其他影響停車位使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條第三方責(zé)任6.1第三方負(fù)責(zé)停車位的日常運(yùn)營(yíng)與管理，確保停車秩序的正常進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)確保停車位的安全，對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。6.3第三方對(duì)乙方車輛在停車位上發(fā)生的事故、損壞或丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其車輛辦理有效的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)車輛的安全。7.2乙方車輛在停車位上發(fā)生事故、損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)、本合同約定或小區(qū)停車規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（簽字）：________```________年________月________日第三方（簽字）：________年________月________日第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，提升停車位的運(yùn)營(yíng)效率和用戶體驗(yàn)，同時(shí)確保甲方的物業(yè)管理權(quán)益得到有效保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為科學(xué)和系統(tǒng)的停車管理方案，包括但不限于停車位的合理規(guī)劃、停車秩序的維護(hù)、收費(fèi)系統(tǒng)的建立與維護(hù)等。第三方介入還有助于解決甲方在停車位管理中可能遇到的技術(shù)和專業(yè)人才不足問(wèn)題，從而降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保小區(qū)停車位的合理利用和長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。甲方通過(guò)與第三方合作，能夠更好