大渡口區(qū)場地租賃合同范本

大渡口區(qū)場地租賃合同范本大渡口區(qū)場地租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、場地描述甲方出租的場地位于____________________，場地面積為____________________平方米。乙方承租的場地主要用于____________________（用途），乙方需按照甲方的要求合理使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限本合同租賃期限為____________________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式甲方將場地出租給乙方，租金為每月____________________元人民幣。乙方每月底前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、押金乙方承租場地時，應(yīng)向甲方支付押金____________________元人民幣。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、場地使用及維修乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。租賃期間，場地設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年________月________日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在實際使用過程中，確保雙方權(quán)益的合法、合規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間場地的合理使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用場地。第三方應(yīng)確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)場地的正常秩序和安全。第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。二、甲方權(quán)益保障甲方作為場地的所有權(quán)人，有權(quán)對場地的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保場地的合理利用和維護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用場地。甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場地設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行和使用壽命。甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞的維修費用。三、乙方的義務(wù)和限制乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，不得逾期支付。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場地設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行和使用壽命。乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。四、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。五、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃和使用行為符合甲方的權(quán)益要求，維護(hù)場地的正常秩序和安全。第三方通過對乙方的監(jiān)督和管理，可以及時發(fā)現(xiàn)并處理乙方的違約行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方介入可以增加合同的執(zhí)行力和可信度，確保合同的順利履行。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為場地的所有權(quán)人，有權(quán)對場地的租賃和使用進(jìn)行主導(dǎo)，確保場地的合理利用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照約定的用途和使用標(biāo)準(zhǔn)使用場地。甲方為主導(dǎo)可以增加甲方在合同履行過程中的話語權(quán)和決策權(quán)，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年________月________日以上合同范本以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并提高合同的執(zhí)行力和可信度。第三方介入的意義和目的在于維護(hù)場地的正常秩序和安全，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)自身的權(quán)益，確保場地得到合理利用和維護(hù)。七、甲方的額外權(quán)益保護(hù)甲方保留對場地進(jìn)行升級改造的權(quán)利，改造期間可能影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知乙方，租金調(diào)整不得超過市場價的合理波動范圍。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)采取措施保護(hù)場地的品牌形象，防止因乙方行為導(dǎo)致場地聲譽受損。甲方在合同期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若第三方有意向購買場地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。八、乙方的違約限制乙方如逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%。乙方如未經(jīng)甲方同意改變場地用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%。乙方如違反法律法規(guī)或第三方監(jiān)管要求，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的100%。九、第三方監(jiān)管權(quán)力的行使第三方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供使用場地的相關(guān)資料和信息。第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時采取措施保障甲方權(quán)益。第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。十、合同的終止和解除合同期滿后，本合同自動終止。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的50%。合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。十一、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見且無法克服的情況。十二、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________年________月________日在這個版本的合同中，甲方權(quán)益得到了全面的保護(hù)和支持。通過引入第三方監(jiān)管方，不僅增加了對乙方行為的監(jiān)督，也確保了甲方權(quán)益