商場物業(yè)管理合同簡單范本

商場物業(yè)管理合同簡單范本合同編號：__________鑒于甲方為_______（商場名稱）的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司；鑒于甲方愿意委托乙方對_______（商場名稱）進行物業(yè)管理；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理范圍包括：_______（商場名稱）的全部物業(yè)區(qū)域。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)維護管理：包括設(shè)施設(shè)備維護、公共區(qū)域維護、綠化保潔、垃圾清運等服務(wù)；（2）消防安全管理：負責(zé)商場的消防安全工作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，制定消防安全制度及應(yīng)急預(yù)案；（3）安全保障：負責(zé)商場的公共安全，保障甲方及顧客的人身及財產(chǎn)安全；（4）物業(yè)綜合服務(wù)：包括物業(yè)咨詢、投訴處理、顧客服務(wù)、商戶協(xié)調(diào)等工作。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條合同價款5.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)管理資料、財產(chǎn)等交付給甲方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明5.物業(yè)管理方案6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境進行維護、管理和服務(wù)的行為。2.物業(yè)管理服務(wù)費：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務(wù)費：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可依法追討欠款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，嚴(yán)重者可解除合同。3.物業(yè)管理過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，共同處理善后事宜。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商場產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，需要委托