個人車位買賣合同書

個人車位買賣合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置詳見附件。1.2車位的性質(zhì)：該車位為甲方合法擁有，有權(quán)進行買賣。1.3車位的權(quán)屬：甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等權(quán)利限制。第二條買賣車位的數(shù)量和價款2.1車位的數(shù)量：甲方同意出售給乙方一枚車位。2.2車位的價款：雙方協(xié)商一致，該車位的價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3付款方式：乙方支付價款的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后視為雙方對本合同的認(rèn)可，本合同自定金支付之日起生效；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余款項人民幣____元整支付給甲方。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后，按照乙方的要求，將該車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。3.3交付條件：甲方應(yīng)在該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將該車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方同意，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2雙方同意，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位位置示意圖2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位所有權(quán)證明文件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付價款。4.乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損害。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于特定地點，可供車輛停放的特定空間。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.所有權(quán)：指對車位擁有使用、收益、處分的權(quán)利。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.車位交付不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還部分價款的違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付價款：甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合