租賃合同樣本馬場(chǎng)租賃

租賃合同樣本馬場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________6.稅務(wù)登記號(hào)：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________6.稅務(wù)登記號(hào)：________________第一條租賃物的范圍和條件1.1出租方同意將位于______的馬場(chǎng)租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于馬房、馬匹、馬具等。1.2承租方租賃租賃物的目的是用于______。1.3承租方租賃租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）______元/月；（2）______元/年。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.馬場(chǎng)租賃合同正本2.馬場(chǎng)租賃合同副本3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方稅務(wù)登記復(fù)印件5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.承租方稅務(wù)登記復(fù)印件7.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租金支付證明文件9.押金收據(jù)10.租賃物交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物不符合約定未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，造成損壞未按約定用途使用租賃物未投保租賃物保險(xiǎn)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等違約方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的物品，包括馬房、馬匹、馬具等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間延遲交付導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)2.租賃物不符合約定：雙方協(xié)商解決，要求出租方改正無法改正的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償3.租金支付問題：承租方未能按時(shí)支付租金，出租方提醒并要求支付仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償4.租賃物損壞：承租方及時(shí)通知出租方并進(jìn)行賠償雙方協(xié)商確定賠償金額5.保險(xiǎn)問題：