景區(qū)承包合作合同

景區(qū)承包合作合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.2乙方對(duì)甲方的景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和相關(guān)資源的真實(shí)性、合法性予以認(rèn)可。二、承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括景區(qū)內(nèi)的觀光游覽、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿、購(gòu)物及其他旅游配套服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出合同約定的范圍。三、承包經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在本合同期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括：（1）承包金：人民幣_(tái)_________元/年；（2）景區(qū)資源使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向游客收取門票等費(fèi)用，并將門票收入的一部分作為承包金支付給甲方。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)足額支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為同期中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的0.5倍）。五、經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)安全管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保障游客人身財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)積極參與景區(qū)的品牌建設(shè)和宣傳推廣，提高景區(qū)的知名度和影響力。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密6.1乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求一、附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求2.景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)材料3.景區(qū)安全管理制度4.景區(qū)宣傳推廣方案5.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付憑證6.景區(qū)門票收入統(tǒng)計(jì)報(bào)表7.游客投訴處理記錄8.合同履行情況評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，認(rèn)定為國(guó)家旅游局規(guī)定的違約行為。2.乙方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，認(rèn)定為違反合同約定的行為。3.乙方未按甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未尊重甲方對(duì)景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，認(rèn)定為侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。5.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密，向第三方泄露，認(rèn)定為違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.旅游法：《中華人民共和國(guó)旅游法》3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：及時(shí)制止，并要求乙方立即停止違規(guī)行為，違約行為給甲方造成損失的，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。解決辦法：指導(dǎo)乙方按照規(guī)范操作，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：制止侵權(quán)行為，要求乙方停止使用侵權(quán)產(chǎn)品，并向甲方支付賠償金。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，希望引進(jìn)乙方進(jìn)行景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理