房屋租賃協(xié)議模板適用于酒店租賃

房屋租賃協(xié)議模板適用于酒店租賃合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)后，承租方按本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無(wú)息退還承租方。第四條房屋使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃房屋所有權(quán)證明3.租賃房屋附屬設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為交付日期超過(guò)約定日期超過(guò)______天。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為連續(xù)______個(gè)月未支付租金。3.承租方未按約定使用租賃房屋或轉(zhuǎn)租給他人，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反約定用途或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。4.雙方其他違反本協(xié)議的行為，經(jīng)對(duì)方認(rèn)定屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋合法所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施損壞，承租方不知如何處理。解決辦法：及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修事宜。2.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提前與承租方溝通，催促支付租金，協(xié)商解決違約問(wèn)題。3.問(wèn)題：出租方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋。解決辦法：協(xié)商延遲交付日期，并根據(jù)協(xié)議約定要求違約金。4.問(wèn)題：雙方對(duì)于違約行為的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃：適用于酒店業(yè)者租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2