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第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈與合同示范文本贈與人:受贈人:贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注:該房屋已于____年____月____日出租給(姓名)使用。第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與租賃合同,除非主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。贈與人:受贈人:簽訂時間:____年____月____日簽訂地點:2024年房產(chǎn)贈與合同示范文本(二)房產(chǎn)贈與合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:____________________乙方(接受方):身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則,達成以下房產(chǎn)贈與協(xié)議:第一條贈與標的房產(chǎn)1.甲方是房產(chǎn)所有權人,具有合法的居住權和處分權。該房產(chǎn)位于(具體地址),具體面積為(具體面積),權屬證號為(權屬證號),產(chǎn)權證號為(產(chǎn)權證號)。2.乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn),并已對該房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權證狀況等進行了確認。第二條贈與條件1.甲方以無償贈與的方式將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。2.贈與的房產(chǎn),凈空無債務、抵押等。3.乙方接受房產(chǎn)后,應承擔該房產(chǎn)的一切費用和責任,包括但不限于日常管理費、物業(yè)費、維修費等。第三條贈與手續(xù)1.甲方應在簽訂本合同時,將房產(chǎn)權屬證書、產(chǎn)權證書等相關房產(chǎn)證件以及其他相關手續(xù)的復印件交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),完成房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移。3.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供相關的身份證明、戶口簿等證件和資料。4.雙方同意通過公證機關對本合同進行公證,公證費用由乙方承擔。第四條稅費1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費由乙方承擔。第五條合同的解除、變更和補充1.合同生效后,任何一方不得無故解除合同,如需解除合同,需提前30天書面通知對方。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商補充,并以補充協(xié)議的形式簽訂。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.因本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同的生效和履行1.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效,并自行公證。3.本合同項下的未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(接受方
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