2024年房屋買賣合同范文（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋買賣合同范文甲方（出賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（購(gòu)買方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米；（2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為：____元整（小寫：____￥元）。2、支付方式、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，（小寫：____￥元），作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元（小寫：____￥元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋買賣合同范文（2）合同編號(hào):[合同編號(hào)]房屋買賣合同甲方(賣方):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼/法人證件號(hào)碼:乙方(買方):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼/法人證件號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意購(gòu)買甲方出售的房屋，并在以下規(guī)定的條件下簽訂本房屋買賣合同。第一條房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的房屋，該房屋的基本信息如下：-房產(chǎn)證號(hào):-房屋面積:-房屋結(jié)構(gòu):-使用權(quán)類型:-房屋用途:-建筑年代:2.上述房屋具備所有權(quán)，不存在任何糾紛、限制或其他權(quán)益。第二條交易價(jià)格與支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。2.支付方式：-乙方向甲方支付人民幣[首付金額]元作為首付款，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。-乙方向甲方支付人民幣[尾款金額]元作為尾款，于乙方取得該房屋的合法權(quán)益之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)于下列日期前向甲方辦理過(guò)戶手續(xù)：-買賣合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。-甲方于買賣合同簽訂之后提供全面的過(guò)戶資料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋的交付日期為乙方完成過(guò)戶手續(xù)之日。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。第四條房屋擔(dān)保1.甲方保證其具有出售該房屋的合法所有權(quán)，并擁有進(jìn)行買賣交易的權(quán)利。2.若因甲方的原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責(zé)任1.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的百分之[違約金比例]。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的百分之[違約金比例]。第六條合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的簽訂與履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:簽字:日期:日期:2024年房屋買賣合同范文（3）房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方，本著平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，并于本合同上簽訂如下：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有者，該房屋位于（地址）、總面積為（平方米）。該房屋的樓層為（樓層），房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。2.該房屋的基本構(gòu)造和裝修情況如下：（描述房屋的基本結(jié)構(gòu)和裝修情況，如房屋的建筑材料、房間的數(shù)量和大小、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施情況）3.房屋現(xiàn)有的設(shè)備和家具情況如下：（列出現(xiàn)有的設(shè)備和家具的種類和數(shù)量，并注明設(shè)備和家具是否隨房屋一起出售）第二條房屋價(jià)格和支付方式1.乙方同意以總價(jià)（人民幣大寫）（￥小寫）購(gòu)買上述房屋。2.雙方約定，乙方在簽訂本合同之日支付定金（人民幣大寫）（￥小寫）。3.在房屋過(guò)戶完成前，雙方約定，乙方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間如下：（詳細(xì)列明乙方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間，可以分期支付，并注明付款方式和日期）第三條過(guò)戶和稅費(fèi)1.甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方將房屋過(guò)戶給乙方時(shí)，應(yīng)將房屋的一切權(quán)利和義務(wù)一并過(guò)戶給乙方。2.過(guò)戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋是合法所有，不存在抵押、查封、扣押等糾紛或權(quán)屬問(wèn)題。2.甲方保證在過(guò)戶之日起，房屋沒有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修和賠償。乙方享有合同約定的維修和賠償權(quán)利。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。甲方將房屋的一切權(quán)利和義務(wù)移交給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在（日期）之前完成驗(yàn)收，如對(duì)房屋有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除的情況：當(dāng)甲、乙雙方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（列出可能導(dǎo)致合同解除的情況，如房屋權(quán)屬糾紛、房屋質(zhì)量問(wèn)題等）2.如一方無(wú)故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（人民