2024年房屋出租委托合同標準模板（4篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租委托合同標準模板委托方：（以下簡稱甲方）身份證號：受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于：市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）;產(chǎn)權(quán)證號：（或號碼）;土地使用證編號：該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）。三、委托期限1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自至____年____月____日。2.合同到期后____日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方責任1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)，以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位。2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。4.在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。2.乙方應(yīng)認真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責提供《_____》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)提供咨詢。五、服務(wù)傭金1.住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。3.服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。8.甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。九、補充約定甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標準模板（2）(出租方)電話(承租方)電話1甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣____元(大寫)甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關(guān)事宜，訂立本合同并于合同生效時予以執(zhí)行。4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前通知乙方。5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本出租房屋合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣____元整)后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場價值進行賠償?shù)牧x務(wù)。10甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：出租方(簽章)承租方(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標準模板（3）房屋出租委托合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋交由乙方承租使用，特訂立本合同如下：第一條出租房屋情況1.甲方現(xiàn)擁有____________（房屋具體地址），總面積約____平方米，現(xiàn)出租給乙方作為居住使用。2.出租期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.出租房屋的用途為住宅，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。第二條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，在每個月___日前支付房屋租金____元整給甲方。2.租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第三條房屋維修和損壞1.甲方保證出租房屋的設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，承擔維修責任。2.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，維護出租房屋的安全和秩序。2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并保持房屋整潔，不得擅自改裝房屋。第五條違約責任1.一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元整。2.如一方嚴重違反本合同，導致另一方無法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)法律責任。第六條合同解除及爭議解決1.本合同自雙方簽字生效，自然終止于約定期滿。2.合同解除前如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日2024年房屋出租委托合同標準模板（4）房屋出租委托合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商決定，就甲方自有房屋的出租事宜簽訂本委托合同，并遵守以下條款：第一條房屋信息甲方委托乙方出租位于（房屋地址）的房屋。（房屋具體信息，包括但不限于房屋面積、樓層、朝向等詳細描述）第二條委托期限本委托合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）（年/月/日）。第三條委托費用1.乙方應(yīng)當按照約定支付委托費用給甲方。具體費用標準為（費用標準，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費等詳細描述）。2.委托費用的支付方式為（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.若乙方在約定的期限內(nèi)未按時支付委托費用，甲方有權(quán)解除本委托合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第四條房屋使用權(quán)在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并承擔相應(yīng)的房屋維護責任。1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說明正確使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損壞、破壞或喪失，應(yīng)當及時向甲方報告并承擔修復、賠償責任。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自變更使用權(quán)益。第五條違約責任1.若乙方違反本委托合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。2.若乙方擅自終止合同并遷出房屋，應(yīng)當提前（提前期限）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按時支付委托費用，甲方有權(quán)解除本委托合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第六條附加條款1.甲方保證所出租房屋的合法