2024年倉庫租賃協(xié)議樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃協(xié)議樣本出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、租賃庫房情況甲方將位的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限，即從年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用1、庫房租金按每年人民幣，若需用電，產(chǎn)生的用電費用由乙方承擔(dān)。電表現(xiàn)在所示的數(shù)字為_____2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過7天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前1個月通知甲方，租金甲方不予退回，余下租期乙方可以進(jìn)行七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。八、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方（印章）：_____承租方（印章）：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議樣本（二）倉庫租賃協(xié)議甲方：_____________（以下簡稱甲方）乙方：_____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，并有意將該倉庫出租給乙方使用，根據(jù)雙方的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品和租賃期限1.1.甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，作為存儲、倉儲或分揀等相關(guān)用途。1.2.租賃期限為自簽訂本協(xié)議之日起______個月，到期后雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1.乙方同意按照每月人民幣__________元的租金向甲方支付租金。2.2.租金支付方式為乙方每月在指定日期前向甲方支付租金。2.3.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。第三條保證金3.1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元的保證金。3.2.保證金將用于支付租金逾期滯納金、倉庫損壞賠償?shù)荣M用。3.3.如乙方遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，租賃期滿后，甲方將全額退還保證金給乙方。第四條倉庫使用規(guī)定4.1.乙方應(yīng)按照使用倉庫的合理用途，并保證使用倉庫的合法性及安全性。4.2.乙方不得將倉庫內(nèi)的貨物用于非法目的或違法活動。4.3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行保管，并妥善保管倉庫鑰匙。4.4.乙方在使用倉庫過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或異常情況應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第五條倉庫設(shè)備和維護(hù)5.1.甲方將確保倉庫設(shè)施和設(shè)備的正常運行，并承擔(dān)倉庫設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕費用。5.2.如果倉庫設(shè)施和設(shè)備因乙方的疏忽或非法行為而損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同解除6.1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并收回倉庫。6.2.在租賃期內(nèi)，如甲方因不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)提供倉庫，則甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)享有相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決7.1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1.本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決。8.2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年倉庫租賃協(xié)議樣本（三）倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：【企業(yè)名稱】：法定代表人：地址：電話：乙方（承租方）：【企業(yè)名稱】：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是具有【倉庫出租】業(yè)務(wù)資質(zhì)的經(jīng)營者，乙方有意租用甲方的倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租其擁有的倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的內(nèi)容和方式：1.1甲方同意將其所擁有的【倉庫地址】的倉庫出租給乙方使用，作為乙方存放貨物的場所。倉庫的面積為【面積】平方米，具體位置及構(gòu)造詳見附件【倉庫平面圖】。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金，租期為【具體租期】，自【起始日期】至【終止日期】止。1.3乙方應(yīng)在租賃期間對倉庫保持好管理，做好貨物的存放和出入管理，保持倉庫的整潔和安全。二、租金支付方式及時間：2.1乙方應(yīng)在每個月的【支付日】之前向甲方支付當(dāng)月的租金，租金金額為【租金金額】元整。逾期未付的部分，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式將租金支付到甲方指定的賬戶，支付憑證應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)提供給甲方。三、保證金的支付及退還：3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方繳納【保證金金額】元整作為保證金，保證金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.2在租賃期屆滿、解除合同或者乙方違約時，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為賠償金。若乙方?jīng)]有違約，且租賃期屆滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在【具體時間】內(nèi)將保證金返還給乙方。四、倉庫使用規(guī)定：4.1乙方應(yīng)保證不會將倉庫用于非法目的，不得存放違法物品或品種。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物管理和出入，不得私自將倉庫用于其他目的。4.3若乙方需要對倉庫內(nèi)部進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。五、違約責(zé)任：5.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方支付違約金，相關(guān)爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。六、其他約定：6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年倉庫租賃協(xié)議樣本（四）出租方：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_____元（大寫：_____）。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第____年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_____帳號：_____乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_____拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________________。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_____有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無