2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簡易版（二篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簡易版甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)):廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號:_____6799營業(yè)執(zhí)照號碼:0811_____723乙方(賣方):身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址：乙方于____年____月____日至____年____月____日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。3.建筑時間：(以為準(zhǔn))。4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。5.擬售價格：(億拾仟佰元以上。6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____________________________________________。7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。8.交樓狀況及時間9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。10.可能影響本房屋交易的其他事項：第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。7.其他：第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)按合同約定及時支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。5.其他：第四條中介服務(wù)費給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費為【(幣)￥元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)】【房屋交易價格的%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。第五條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費，并要求甲方賠償損失。3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費。6.其他：____________________________________________。第六條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第七條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.第八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式份，甲方___份，乙方___份。第十條其他約定：【注：賣方(即乙方)授權(quán)承誠置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，如賣方拒絕確認的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！考追?蓋章)：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_____委托代理人(簽章)：_____日期：_____日期：_____2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簡易版（二）《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》甲方（中介機構(gòu)）：公司名稱：____________________地址：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：______________________鑒于，甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具有提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)，并愿意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)；乙方希望委托甲方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的需求，為乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：a.尋找適合乙方需求的房地產(chǎn)，并提供相關(guān)信息和資料；b.協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商或房東進行洽談；c.協(xié)助乙方進行房屋租賃或買賣協(xié)議的簽訂；d.協(xié)助乙方進行房屋的過戶手續(xù)等。2.甲方將根據(jù)實際情況，在提供上述服務(wù)的過程中，向乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條委托期限1.本合同的委托期限為______年，自合同生效之日起計算。第三條中介費用1.乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的費用為_______________________。具體費用以雙方協(xié)商一致后的書面約定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按約定時間和方式，將中介費用支付給甲方。如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條保密條款1.雙方在履行合同過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方都應(yīng)承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露對方的商業(yè)秘密和機密信息。2.甲方應(yīng)采取合理的安全措施，保護乙方的個人信息和交易記錄的安全。第五條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。雙方達成的補充協(xié)議、附件和補充約定，均為合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律