簡單版房屋租賃合同樣本參考

【精品文檔】簡單通用版房屋租賃合同樣本推薦參考（整理版）房屋租賃合同第一章總則第一條租賃合同的訂立甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章房屋信息第二條房屋基本情況甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【面積】平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為【租賃年限】年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第五條押金乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及其附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方使用不當(dāng)造成的；正常磨損造成的；不可抗力造成的。租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方。第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【金額】元。第七章爭議解決第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行租賃合同的義務(wù)。第二章房屋信息第二條房屋基本情況甲方出租房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積【面積】平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為【租賃年限】年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第五條押金乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方定期提供乙方的信用報告，以確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條甲方權(quán)利限制甲方不得無正當(dāng)理由提前解除合同。甲方在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用。第六章乙方義務(wù)及違約限制第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第九條乙方違約限制乙方逾期支付租金超過【期限】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章第三方擔(dān)保方的義務(wù)及違約責(zé)任第十條第三方擔(dān)保方的義務(wù)丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。丙方在合同期內(nèi)，應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的要求，協(xié)助甲方保障甲方的權(quán)益。第十一條第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按約定提供信用報告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。同時，第三方擔(dān)保方可以協(xié)助解決乙方信用風(fēng)險，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的財產(chǎn)安全和利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過第三方擔(dān)保方的介入，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的意義在于確立合同的公平性和合理性，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任和限制，構(gòu)建一個穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，為甲乙雙方創(chuàng)造一個和諧、安全的居住環(huán)境?！靖郊弧浚悍课莞綄僭O(shè)施清單【附件二】：乙方信用報告【附件三】：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____