鋪?zhàn)赓U合同范本

鋪?zhàn)赓U合同范本1.引言本文檔旨在詳細(xì)介紹鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)條款和條件，確保租賃雙方的權(quán)益得到充分保障。本合同適用于商業(yè)租賃，包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等場所的租賃。2.當(dāng)事方2.1出租方（以下簡稱“甲方”）公司名稱：[出租方公司名稱]注冊地址：[出租方注冊地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方（以下簡稱“乙方”）公司名稱：[承租方公司名稱]注冊地址：[承租方注冊地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物及用途3.1租賃物租賃物地址：[租賃物地址]租賃物描述：[租賃物描述，包括面積、結(jié)構(gòu)等]租賃物用途：[租賃物擬用途]3.2使用權(quán)甲方保證租賃物符合租賃目的的使用要求。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并確保不損壞租賃物。4.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期限屆滿，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。5.租金及支付方式5.1租金租金總額：[租金總額]租金支付周期：[支付周期，如月付、季付等]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2滯納金若乙方逾期支付租金，每日按照逾期未支付金額的百分之[滯納金比例]計(jì)算滯納金。6.押金乙方需支付押金總額為[押金總額]，作為履行本合同的保證。在租賃期滿且乙方履行了合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[收到通知后的天數(shù)]內(nèi)無息退還押金。7.維護(hù)和修理甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和非因乙方過失導(dǎo)致的日常維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身過錯或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的租賃物損壞的修理費(fèi)用。8.稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.保險(xiǎn)甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合適的保險(xiǎn)，以確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)得到充分覆蓋。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。10.解除合同10.1提前解除任何一方需提前[提前解除通知期限]書面通知對方，方可解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金，金額為[違約金金額]。10.2違約解除若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，對方有權(quán)立即解除合同，且違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。11.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用[簽訂地]法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本合同約定了租賃雙方和第三方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。合同目的在于確保甲方的權(quán)益，并明確乙方與第三方的責(zé)權(quán)利，以維持合同的穩(wěn)定執(zhí)行。2.當(dāng)事方2.1出租方（甲方）公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方（乙方）公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3第三方（丙方）公司名稱：[第三方公司名稱]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]3.合同的主體及相關(guān)權(quán)限3.1合同主體本合同涉及三方，甲方為出租方，乙方為承租方，丙方作為甲方授權(quán)的物業(yè)管理或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理租賃物和監(jiān)督租賃雙方的合同執(zhí)行。3.2權(quán)限甲方對租賃物具有所有權(quán)和最終決策權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的期限和用途范圍內(nèi)使用租賃物。丙方作為甲方的授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合規(guī)使用，并處理租賃物的日常維護(hù)和管理。4.租賃期限和租金4.1租賃期限合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。甲方有權(quán)在合同期滿后決定是否續(xù)租，并可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2租金租金總額：[租金總額]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]4.3滯納金若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并可要求丙方采取措施，確保乙方履行支付義務(wù)。5.押金乙方需在合同生效前支付押金，押金用于保障甲方的權(quán)益。押金數(shù)額為[押金總額]。在合同終止并無違約情況下，甲方將在[押金退還期限]內(nèi)無息退還押金。6.維護(hù)和修理6.1甲方的權(quán)利甲方可隨時(shí)檢查租賃物的狀況，確保其安全與完整性，并可要求乙方對因其使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。甲方有權(quán)指示丙方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2丙方的職責(zé)丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)異常，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。丙方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢查。7.合同解除7.1甲方的權(quán)利甲方在發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同條款時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。解除合同后，甲方可指示丙方接管租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方的義務(wù)若乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金，違約金為[違約金金額]。乙方需在收到通知后立即停止使用租賃物，并將其歸還給甲方。8.其他條款任何一方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。9.法律適用和爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用[適用法律]。如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)]裁決。10.總結(jié)第三方丙方的加入旨在確保甲方的利益得以更好地保護(hù)，并在合同執(zhí)行中提供額外的監(jiān)督和管理。丙方的職責(zé)包括監(jiān)督乙方的合規(guī)使用、進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，以及協(xié)助甲方在合同解除或糾紛處理中采取相應(yīng)措施。這種三方合同結(jié)構(gòu)確保甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和長期可持續(xù)性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.引言本合同約定了租賃雙方和第三方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。合同目的在于確保甲方的權(quán)益，并明確乙方與第三方的責(zé)權(quán)利，以維持合同的穩(wěn)定執(zhí)行。2.當(dāng)事方2.1出租方（甲方）公司名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方（乙方）公司名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3第三方（丙方）公司名稱：[第三方公司名稱]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]3.合同的主體及相關(guān)權(quán)限3.1合同主體本合同涉及三方，甲方為出租方，乙方為承租方，丙方作為甲方授權(quán)的物業(yè)管理或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理租賃物和監(jiān)督租賃雙方的合同執(zhí)行。3.2權(quán)限甲方對租賃物具有所有權(quán)和最終決策權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的期限和用途范圍內(nèi)使用租賃物。丙方作為甲方的授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合規(guī)使用，并處理租賃物的日常維護(hù)和管理。4.租賃期限和租金4.1租賃期限合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。甲方有權(quán)在合同期滿后決定是否續(xù)租，并可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2租金租金總額：[租金總額]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]4.3滯納金若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并可要求丙方采取措施，確保乙方履行支付義務(wù)。5.押金乙方需在合同生效前支付押金，押金用于保障甲方的權(quán)益。押金數(shù)額為[押金總額]。在合同終止并無違約情況下，甲方將在[押金退還期限]內(nèi)無息退還押金。6.維護(hù)和修理6.1甲方的權(quán)利甲方可隨時(shí)檢查租賃物的狀況，確保其安全與完整性，并可要求乙方對因其使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。甲方有權(quán)指示丙方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2丙方的職責(zé)丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)異常，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。丙方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢查。7.合同解除7.1甲方的權(quán)利甲方在發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同條款時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。解除合同后，甲方可指示丙方接管租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方的義務(wù)若乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金，違約金為[違約金金額]。乙方需在收到通知后立即停止使用租賃物，并將其歸還給甲方。8.其他條款任何一方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各持