農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同附件模板

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同附件模板合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：法定住址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______委托代理人：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：_______乙方（受讓人）：法定住址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______委托代理人：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：_______鑒于條款甲方擁有位于_______市_______路占地面積為_______平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地座落位置：_______土地使用權(quán)面積：_______已批準的容積率為：_______已批準的建筑面積：(其中：非住宅_______平方米，住宅_______平方米。)土地規(guī)劃用途：_______土地使用期限：_______土地現(xiàn)狀：_______國有土地使用證號：_______國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_______地號：_______第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。第三條土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式乙方向甲方支付的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為_______元人民幣。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條土地使用權(quán)的過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議的違約責(zé)任按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：法定住址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______委托代理人：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：_______乙方（受讓人）：法定住址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______委托代理人：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：_______第三方（擔(dān)保方）：法定住址：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______委托代理人：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：_______鑒于條款甲方擁有位于_______市_______路占地面積為_______平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和保障。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況第三條土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第五條土地使用權(quán)的過戶第六條甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。乙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議。甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和保障。第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施確保乙方的履約行為。第七條第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履約行為。若乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第八條違約責(zé)任本協(xié)議的違約責(zé)任按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履約行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)監(jiān)督和保障乙方的履約責(zé)任，確保合同的順利履行。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)采取必要的措施，包括支付違約金等，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供額外的信用保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓人，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了一系列甲方的權(quán)益保障條款，包括違約金、繼續(xù)履行協(xié)議的權(quán)利等，以確保在乙方違約的情況下，甲方能夠獲得相應(yīng)的補償和保障