2024儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同

2024儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第三條租賃用途乙方租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的用途為_(kāi)_________，不得從事其他違法活動(dòng)。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存安全。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的使用權(quán)，確保乙方正常使用租賃物。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間因正常使用而造成的損失負(fù)責(zé)賠償。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，并對(duì)乙方違反本合同的行為采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明4.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)證明5.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)使用權(quán)證明6.租賃物交付確認(rèn)書(shū)7.租賃期滿返還確認(rèn)書(shū)8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的法律法規(guī)5.甲方未保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的使用權(quán)6.甲方未對(duì)乙方違反合同行為采取相應(yīng)措施7.甲方未按約定交付租賃物8.甲方未按約定返還租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)：指國(guó)家發(fā)布的與儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用租賃物不當(dāng)解決辦法：通知乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物解決辦法：立即要求乙方終止違約行為，依法追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的法律法規(guī)解決辦法：通知乙方遵守法律法規(guī)，違規(guī)行為嚴(yán)重者解除合同。5.問(wèn)題：甲方未保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的使用權(quán)解決辦法：與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)依法索賠。6.問(wèn)題：租賃物交付或返還時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同協(xié)商，如有必要可請(qǐng)第三方見(jiàn)證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭企業(yè)需要租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行煤