2024全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載

2024全新店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受讓方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有位于【店鋪地址】的店鋪使用權(quán)，且愿意將其店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：【店鋪名稱】1.2店鋪地址：【店鋪地址】1.3店鋪面積：【店鋪面積】1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：【設(shè)施列表】第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為店鋪使用權(quán)的購買價款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：2.2.1在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪使用權(quán)。3.2自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即享有該店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)使用該店鋪開展經(jīng)營活動。3.3甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1保證店鋪使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.1.2協(xié)助乙方辦理店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.1.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將店鋪使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2.2接受并妥善保管店鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料。4.2.3遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條合同的解除和終止5.1.1乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的。5.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。5.1.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定的。5.2.1甲方未按照約定提供店鋪使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的。5.2.2甲方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。5.2.3甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期【有效期】年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】乙方（受讓方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證3.店鋪現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單4.店鋪使用權(quán)相關(guān)法律法規(guī)文件5.店鋪經(jīng)營許可證6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店鋪使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，或店鋪使用權(quán)存在權(quán)利糾紛。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方在國家法律法規(guī)禁止的區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店鋪使用權(quán)：指甲方對店鋪的使用權(quán)，包括店鋪的經(jīng)營權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的，作為購買店鋪使用權(quán)價款的費用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。4.有效期：指本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，至協(xié)議約定的終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪使用權(quán)存在權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)保證店鋪使用權(quán)歸甲方所有，如發(fā)生權(quán)利糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因糾紛導(dǎo)致的損失。2.乙方未支付轉(zhuǎn)讓費用：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠