2024全新牛場租賃協(xié)議

2024全新牛場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

代表：________________________乙方：（姓名/公司名稱）

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

代表：________________________一、租賃牛場及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的牛場租賃給乙方使用，乙方同意租賃該牛場。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金每________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用牛場，并確保牛場的正常運營。3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在牛場內(nèi)進行非法活動。3.3乙方應(yīng)負責牛場的日常維護和管理，確保牛場的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。3.4乙方不得將牛場轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責牛場的重大維修和保養(yǎng)，確保牛場的設(shè)施正常運行。4.2乙方負責日常的小修小補，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時及時通知甲方。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供牛場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.全新牛場租賃協(xié)議

2.租金支付證明

3.租賃期限證明

4.租賃維修及保養(yǎng)記錄

5.租賃保險單據(jù)

6.租賃違約金支付證明

7.租賃解除協(xié)議證明二、違約行為及認定：

1.乙方未按時支付租金，認定違約。

2.乙方未按約定使用牛場，認定違約。

3.乙方未購買相應(yīng)保險，認定違約。

4.甲方未按約定提供牛場，認定違約。

5.雙方未按約定解除協(xié)議，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.租金：乙方支付給甲方的牛場使用費。

3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：催促乙方及時支付，必要時收取滯納金。

2.乙方未按約定使用牛場：要求乙方改正，嚴重者可解除合同。

3.乙方未購買相應(yīng)保險：要求乙方購買，并將甲方列為第一受益人。

4.甲方未按約定提供牛場：要求甲方履行合同，嚴重者可解除合同。

5.租賃解除：提前通知對方，支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)