機(jī)場航站樓物業(yè)管理招標(biāo)公告

PAGEPAGE1機(jī)場航站樓物業(yè)管理招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項目機(jī)場航站樓物業(yè)管理服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為機(jī)場集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍1.項目名稱：機(jī)場航站樓物業(yè)管理服務(wù)2.項目地點：機(jī)場3.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及年度考核結(jié)果決定是否續(xù)簽下一年度合同。4.招標(biāo)范圍：機(jī)場航站樓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）機(jī)場航站樓內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；（2）機(jī)場航站樓內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、更換；（3）機(jī)場航站樓內(nèi)消防安全設(shè)施的檢查、維護(hù)；（4）機(jī)場航站樓內(nèi)安保巡查、監(jiān)控；（5）機(jī)場航站樓內(nèi)乘客引導(dǎo)、咨詢、投訴處理等服務(wù)；（6）機(jī)場航站樓內(nèi)停車場管理；（7）機(jī)場航站樓內(nèi)商戶管理；（8）機(jī)場航站樓內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。三、投標(biāo)人資格要求1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、招標(biāo)文件的獲取1.凡有意參加投標(biāo)者，請于年月日至年月日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），在機(jī)場集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購部持單位介紹信購買招標(biāo)文件。2.招標(biāo)文件每套售價人民幣元，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為年月日時分，地點為機(jī)場集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購部。2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。六、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在機(jī)場集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。七、聯(lián)系方式招標(biāo)人：機(jī)場集團(tuán)有限公司地質(zhì)：市區(qū)路號聯(lián)系人：方式：XX郵編：八、監(jiān)督方式市公共資源交易監(jiān)督管理局：X市機(jī)場監(jiān)督管理局：X機(jī)場集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計部：X特此公告。在上述招標(biāo)公告中，需要重點關(guān)注的細(xì)節(jié)是“投標(biāo)人資格要求”。這一部分詳細(xì)說明了參與投標(biāo)的企業(yè)需要滿足的基本條件，是確保招標(biāo)過程公平、公正，選出最合適投標(biāo)人的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。對“投標(biāo)人資格要求”的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：一、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力這一要求意味著投標(biāo)企業(yè)必須是依法注冊、具有獨立法人資格的實體。企業(yè)需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件等相關(guān)證明材料，以證明其具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。二、良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無重大不良記錄。同時，企業(yè)需要提供近三年內(nèi)的財務(wù)報表，以證明其財務(wù)狀況良好，有健全的財務(wù)會計制度。企業(yè)還需提供銀行出具的資信證明，進(jìn)一步證明其財務(wù)穩(wěn)定性。三、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力投標(biāo)企業(yè)需具備履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。這包括但不限于：具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、必要的物業(yè)管理設(shè)備、相關(guān)資質(zhì)證書等。企業(yè)需提供相關(guān)證明材料，如技術(shù)人員資格證書、設(shè)備清單等。四、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄投標(biāo)企業(yè)需提供近三年內(nèi)依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料，如稅票復(fù)印件、社保繳納證明等。這是企業(yè)社會責(zé)任的體現(xiàn)，也是企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營的重要標(biāo)志。五、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄這一要求旨在保證投標(biāo)企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營。企業(yè)需提供相關(guān)部門出具的近三年內(nèi)無重大違法記錄的證明材料。如有違法記錄，需說明情況并證明已整改到位。六、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件除上述五點外，投標(biāo)企業(yè)還需滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。這包括但不限于：企業(yè)經(jīng)營范圍符合招標(biāo)項目要求、企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人無不良信用記錄等。投標(biāo)人資格要求是招標(biāo)過程中至關(guān)重要的一環(huán)，關(guān)系到招標(biāo)項目的順利進(jìn)行和最終成果。投標(biāo)企業(yè)需認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，確保符合各項資格要求，以提高中標(biāo)幾率。同時，招標(biāo)人也要嚴(yán)格審查投標(biāo)企業(yè)的資格，確保選出最合適的投標(biāo)人，為項目的成功實施奠定基礎(chǔ)。在詳細(xì)補(bǔ)充和說明“投標(biāo)人資格要求”的基礎(chǔ)上，我們還需要關(guān)注招標(biāo)文件獲取和投標(biāo)文件遞交的相關(guān)細(xì)節(jié)。這些環(huán)節(jié)對于確保招標(biāo)過程的透明性和公正性同樣至關(guān)重要。對“招標(biāo)文件的獲取”和“投標(biāo)文件的遞交”的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：一、招標(biāo)文件的獲取1.獲取時間與地點：招標(biāo)文件的獲取通常有特定的時間段和地點。投標(biāo)企業(yè)需注意公告中指定的時間，通常包括工作日的具體時間段，以及獲取文件的地點，這通常是在招標(biāo)人或其代理機(jī)構(gòu)的辦公地點。2.購買招標(biāo)文件：投標(biāo)企業(yè)可能需要支付一定的費用來購買招標(biāo)文件。這些文件包含了項目詳細(xì)信息、投標(biāo)要求、合同條款等關(guān)鍵信息。支付方式可能是現(xiàn)金、支票或電子轉(zhuǎn)賬，具體方式需遵循公告中的指示。3.資料準(zhǔn)備：在獲取招標(biāo)文件時，投標(biāo)企業(yè)可能需要攜帶一些特定的文件，如企業(yè)介紹信、授權(quán)委托書等，以證明其有權(quán)獲取招標(biāo)文件。二、投標(biāo)文件的遞交1.遞交截止時間：投標(biāo)文件遞交的截止時間是固定的，通常在公告中有明確說明。投標(biāo)企業(yè)必須確保在截止時間前遞交所有必要的文件，逾期遞交的文件通常不被接受。2.遞交方式：投標(biāo)文件的遞交方式可能是現(xiàn)場遞交、郵寄或電子遞交，具體方式需遵循公告中的指示。如果是現(xiàn)場遞交，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)確保有足夠的時間在截止前到達(dá)指定地點。3.文件密封與標(biāo)記：為了確保投標(biāo)過程的保密性和公正性，投標(biāo)文件通常需要密封并在外包裝上明確標(biāo)記項目名稱、投標(biāo)人名稱等信息。4.遞交地點：投標(biāo)文件的遞交地點通常與招標(biāo)文件的獲取地點相同，或者是在公告中特別指定的地點。5.附加材料：有時，招標(biāo)公告可能要求投標(biāo)企業(yè)遞交額外的材料，如公司的資質(zhì)證書、以往類似項目的業(yè)績證明等。這些材料對于評標(biāo)委員會評估投標(biāo)企業(yè)的能力和經(jīng)驗非常重要。6.修改與撤回：在投標(biāo)文件遞交截止前，投標(biāo)企業(yè)可能有機(jī)會對已遞交的文件進(jìn)行修改或撤回。這通常需要書面通知招