工抵房方協(xié)議打印版

工抵房方協(xié)議打印版合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________（4）房屋所有權(quán)證號：__________（5）房屋土地使用權(quán)證號：__________二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意以房屋抵扣部分購房價款，具體抵扣金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.4甲方應在收到乙方交付的房屋之日起____個工作日內(nèi)，將扣除乙方抵扣金額后的房款支付給乙方。三、房屋交付及驗收（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標準；（3）房屋附屬設施及家具、家電等物品齊全，能夠正常使用。3.2甲方應在收到乙方交付的房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或更換。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶4.1雙方應依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。4.3雙方應共同配合，確保房屋過戶手續(xù)在____個月內(nèi)完成。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。5.2乙方如未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋土地使用權(quán)證復印件3.房屋內(nèi)部裝修標準及附屬設施清單4.家具、家電等物品清單5.房屋過戶所需相關(guān)稅費計算公式6.房屋驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款，或抵扣金額不符合約定。3.甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.房屋土地使用權(quán)證：指證明甲方對房屋所在土地擁有使用權(quán)的法律文件。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應按約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付逾期交付違約金。2.問題：乙方延遲支付房款或抵扣金額不符合約定。解決辦法：乙方應按約定時間支付房款，如延遲支付，應支付逾期支付違約金。3.問題：甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如不配合，應支付違約金。4.問題：乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應按約定使用房屋，如未按約定使用，應承擔修復或賠償責任。5.問題：雙方對房屋交付及驗收有異議。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買