個人房屋租賃合同不含家具

個人房屋租賃合同不含家具合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行使用，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用；因乙方不合理使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。7.3一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.設(shè)施、設(shè)備維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，未按時支付租金等。2.乙方違反合同，包括未按約定支付租金，不合理使用房屋或設(shè)施、設(shè)備，私自拆改等。3.違約行為的認(rèn)定，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方不合理使用房屋或設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：及時制止乙方的行為，要求乙方按照約定使用房屋及設(shè)施、設(shè)備。3.問題：設(shè)施、設(shè)備損壞需要維修。解決辦法：通知乙方，由乙方承擔(dān)維修費用。如乙方不同意，可向甲方報告并協(xié)商解決。4.問題：租賃期滿后，乙方不按照約定將房屋及設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。解決辦法：提醒乙方按照約定交還房屋及設(shè)施、設(shè)備，如乙方不履行，可依法要求