租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)遺贈合同

租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)遺贈合同合同編號：__________甲方（贈與方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（受贈方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為無子女公民，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了保障甲方老年生活的需要，甲方愿意在有生之年將自己名下的部分財產(chǎn)先行贈與乙方，并在甲方去世后，剩余財產(chǎn)按照本合同的約定由乙方繼承。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)遺贈1.1本合同簽訂之同時，甲方將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的住宅，通過租賃方式，先行贈與乙方使用。租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，租金為每月【租金金額】元，乙方按照甲方要求支付首期租金【首期租金金額】元。1.2自本合同簽訂之日起，乙方負責照顧甲方的日常生活，包括但不限于飲食、起居、就醫(yī)等。甲方對乙方的照顧表示滿意。1.3在甲方去世后，乙方按照本合同的約定繼承甲方剩余的財產(chǎn)。第二條遺贈的財產(chǎn)2.1甲方去世后，本合同項下的住宅及附屬設(shè)施、家具、家電等動產(chǎn)和不動產(chǎn)，均歸乙方所有。2.2甲方去世后，乙方應(yīng)在【遺產(chǎn)繼承辦理期限】內(nèi)，按照《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，辦理繼承手續(xù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所贈與的財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)權(quán)屬糾紛，由甲方承擔全部責任。3.2乙方應(yīng)妥善使用甲方贈與的財產(chǎn)，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)在甲方去世后，按照本合同的約定，妥善保管并繼承甲方的剩余財產(chǎn)。第四條爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：【簽名】【日期】乙方（受贈方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.租賃合同5.租金支付憑證6.照顧甲方生活證明文件7.繼承手續(xù)辦理指南8.法院訴訟費繳納憑證二、違約行為及認定：1.甲方未保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)屬糾紛。2.乙方未按照甲方要求使用和維護保養(yǎng)贈與財產(chǎn)。3.乙方未在約定時間內(nèi)辦理繼承手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指無子女公民，愿意在有生之年將自己名下的部分財產(chǎn)先行贈與他人，并在去世后，剩余財產(chǎn)按照約定由受贈人繼承的人。2.受贈方：指接受贈與財產(chǎn)，并負責照顧贈與方日常生活的人。3.繼承：指公民在其死亡后，將其遺產(chǎn)按照法定繼承順序轉(zhuǎn)移給法定繼承人的法律行為。4.遺產(chǎn)：指公民在其去世時遺留的個人合法財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與財產(chǎn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：重新核實財產(chǎn)權(quán)屬，必要時可通過法律途徑解決。2.乙方未按照要求使用和維護保養(yǎng)贈與財產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴重情況下可解除合同。3.乙方未在約定時間內(nèi)辦理繼承手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，必要時可委托律師介入。五、所有應(yīng)用場景：1.無子女公民希望在有生之年將自己名下的部分財產(chǎn)先行贈與他人。2