全新出租房屋定金合同

全新出租房屋定金合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方應(yīng)在搬離后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定遷離出租房屋，并將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3如乙方逾期支付租金、提前解約或違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。5.甲方提前解除合同或隨意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.定金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：雙方可協(xié)商維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，協(xié)商解決。3.提前解約：按合同約定扣除定金或支付違約金。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借糾紛：查看合同條款，違約方承擔(dān)責(zé)任。5.房屋不符合租賃條件：甲