2024年二手房買賣交易合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房買賣交易合同范文賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_____購買方（乙方）_____簽訂日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房買賣交易合同范文（二）買賣合同甲方（出售方）：__________身份證號：__________乙方（購買方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以買賣房屋事宜，具體內(nèi)容如下：一、標的物及價格1.標的物地址：__________2.標的物概況：__________3.標的物面積：__________平方米4.標的物售價：__________元（人民幣）二、出賣人的權(quán)利和義務1.出賣人保證所出售的標的物系合法所有，沒有任何法律糾紛。2.出賣人保證所出售的標的物在簽訂本合同時，沒有被查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利限制。3.出賣人應向買方交付標的物的房產(chǎn)證等相關(guān)證件。三、買受人的權(quán)利和義務1.買受人應按照約定的價格支付標的物的價款。2.買受人應按照合同約定的時間和地點接受標的物，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.買受人應按照協(xié)議的約定履行其他義務。四、交付時間和地點1.標的物的交付時間為合同簽訂之日起______天。2.標的物的交付地點為__________。五、違約責任1.任何一方未履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照另一方的要求，賠償因違約給對方造成的一切經(jīng)濟損失。六、爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至