2024年房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本委托方（甲方）_____承接方（乙方）_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_____.2、居室規(guī)格：房型_____，總計(jì)施工面積____平方米。3、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。4、開(kāi)工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：____天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_____.第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的____%，剩余____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2、乙方責(zé)任（1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋裝修合同甲方：（出租方）地址：_______________________________乙方：（承租方）地址：_______________________________鑒于甲方擁有該房屋的權(quán)益，并同意將該房屋出租給乙方進(jìn)行裝修，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修范圍1.乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、天花板改造、廚房衛(wèi)生間拆改等。2.裝修范圍不得超出房屋原有結(jié)構(gòu)，并需符合國(guó)家有關(guān)裝修規(guī)范和法律法規(guī)的要求。二、裝修時(shí)間1.裝修工期約定為從合同簽訂之日起______天。2.乙方需按照裝修計(jì)劃合理安排工作，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并取得甲方的書(shū)面同意。三、裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用總額約定為人民幣（￥）__________________元。2.乙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始之日起，按照雙方約定的付款方式支付裝修費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)終止該裝修合同。四、裝修質(zhì)量和保修1.乙方需保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合施工圖紙和工程規(guī)范的要求。2.乙方對(duì)裝修所使用的材料質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.裝修工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、裝修期間的責(zé)任1.乙方承擔(dān)施工期間的責(zé)任，包括但不限于保護(hù)房屋原有設(shè)施、防止施工過(guò)程中發(fā)生事故等。2.如裝修期間發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。六、裝修期間的安全和環(huán)保1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，采取相應(yīng)的安全措施，確保裝修過(guò)程中不發(fā)生事故。2.乙方應(yīng)合理使用材料，減少對(duì)環(huán)境的污染，并妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。七、裝修驗(yàn)收和結(jié)算1.裝修工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可申請(qǐng)結(jié)算并支付尾款。2.如裝修工程不符合約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直到符合要求為止。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供房屋或付款，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同以書(shū)面形式簽訂，附件構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收并結(jié)算之日止。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：_________________日期：_________________附件：裝修工程計(jì)劃、裝修材料清單、裝修費(fèi)用支付方式2024年房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就長(zhǎng)治市頤龍灣C區(qū)項(xiàng)目售樓部裝修工程等事項(xiàng)，協(xié)商一致，達(dá)成以下共識(shí)：一、工程概況：1、工程名稱：_____攝影店面裝修工程2、工程地點(diǎn)：3、工程承包范圍：_____攝影門面房?jī)?nèi)施工圖包含的內(nèi)容及門頭。4、工作內(nèi)容：甲方提供施工圖紙，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后，乙方按照國(guó)家相關(guān)的建筑及裝飾工程施工規(guī)范要求，完成施工圖紙要求的全部?jī)?nèi)容。5、承包方式：包工包料。6、工期：雙方合同簽訂后50天完成所有工程。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。7、合同價(jià)款：按甲方確認(rèn)的施工圖紙及材料樣品，工程總價(jià)約￥元(大寫(xiě)：)，此價(jià)格內(nèi)的主材以詢價(jià)清單為基礎(chǔ)，最終主材工程量以實(shí)結(jié)算。此價(jià)格包括、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。8、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、付款方式：開(kāi)工前三天付合同價(jià)款的40%;木工工程(包括吊頂、隔斷、門頭等)結(jié)束后，付至合同價(jià)款的85%;所有工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后付至結(jié)算價(jià)的100%。三、質(zhì)量與驗(yàn)收：1、工程質(zhì)量：如乙方工程質(zhì)量達(dá)不到各分項(xiàng)分部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則必須無(wú)條件返工，直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)延期責(zé)任。2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：雙方約定中間驗(yàn)收部位，按施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。3、各分項(xiàng)、分部工程必須驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下道工序。4、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，按國(guó)家現(xiàn)行及地方最新規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。不得使用不符合樣品及任何不合格材料，發(fā)現(xiàn)不合格材料必須無(wú)條件清除出場(chǎng)，由此造成的一切后果乙方自己負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。四、安全文明施工：嚴(yán)格按照國(guó)家安全文明規(guī)程要求施工，遵守現(xiàn)行安全法規(guī)，確保施工安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理。杜絕安全事故的發(fā)生，乙方對(duì)各種安全隱患和各種安全事故付全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問(wèn)題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風(fēng)雨雪，周計(jì)8小時(shí)以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認(rèn)方可延長(zhǎng)工期。2、由于施工現(xiàn)場(chǎng)不能滿足要求施工，