2024年廣州小區(qū)房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廣州小區(qū)房屋租賃合同范本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____.甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年廣州小區(qū)房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于廣州市（小區(qū)名稱）小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方各自權(quán)利和義務(wù)的約束：一、房屋情況1.房屋詳細(xì)地址：（小區(qū)名稱）小區(qū)，（樓號(hào)）棟，（門牌號(hào)）室。2.房屋用途：住宅用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同有效期為（租期開始日期）至（租期結(jié)束日期）。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，并重新簽訂租賃合同方可繼續(xù)居住。三、租金及支付方式1.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣（金額），共計(jì)人民幣（金額）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。2.若乙方未按照約定時(shí)間付清租金，甲方有權(quán)向乙方追加支付滯納金，滯納金金額為每天應(yīng)支付租金金額的（滯納金比例）。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（金額）作為租賃押金。2.甲方應(yīng)自收到乙方租金及押金后（天數(shù)）內(nèi)，將押金存入指定的銀行賬戶（賬戶信息）。乙方退還押金時(shí)，應(yīng)在合約滿足以下條件的前提下退還：（1）乙方按時(shí)支付所有租金；（2）乙方退房時(shí)將房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞。3.如房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)全部費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。五、使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得違法用途，不得轉(zhuǎn)租、出借給他人或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和維護(hù)工作，并按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。3.如乙方在使用房屋期間發(fā)生房屋及設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)調(diào)處理。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。如一方違約，使得另一方終止本合同的，應(yīng)支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋或以違法用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及押金，并不退還多付的租金及押金。七、合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同履行期間，若發(fā)生以下情況，任何一方可提前終止合同：（1）乙方要求提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。（2）甲方要求提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章后生效，并自租賃期滿、終止或解除后終止。甲方（出租方）：簽名：日期：