2024年店鋪出租合同范文（2篇）

第2頁共2頁2024年店鋪出租合同范文出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年店鋪出租合同范文（二）店鋪出租合同甲方：（出租方）地址：___________________乙方：（承租方）地址：___________________鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的店鋪所有人，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，并共同遵守合同的各項條款：第一條租賃期限1.甲方同意將店鋪租給乙方，租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.租賃期滿后，如無續(xù)租或新的協(xié)商，則乙方將在合同到期日的___________（指定天數(shù)）內(nèi)將店鋪和相關(guān)設(shè)備設(shè)施完整歸還，甲方全權(quán)處理。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月/年支付租金的方式，向甲方支付租金。2.租金金額為人民幣___________元整，應(yīng)在每月/年的______號前支付。3.乙方根據(jù)租賃期限支付租金的總額為人民幣___________元整。4.乙方支付租金的方式和支付賬戶為：_________________________。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____________________。2.如乙方未按時支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離該店鋪。3.如因甲方原因造成店鋪無法正常營業(yè)，乙方可要求退還已支付的租金。第四條店鋪的使用及管理1.乙方在租用店鋪期間，享有店鋪完全使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方負(fù)責(zé)租用店鋪期間的店面保持、清潔，以及店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的保管和維修。3.乙方必須保證店鋪周圍環(huán)境整潔、良好，并確保不會有損該店鋪及周邊的公共設(shè)施、設(shè)備及商業(yè)環(huán)境。4.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入店鋪檢查其是否按照約定進(jìn)行使用，但需提前通知乙方。第五條約定事項1.甲方將在店鋪內(nèi)提供基本的設(shè)施，如水電、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)備的使用，但不負(fù)責(zé)維護(hù)和維修這些設(shè)施的費用。2.雙方都同意以書面形式進(jìn)行任何議事會或變更合同的通知。第六條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可隨時解除合同。2.雙方一方宣布破產(chǎn)，合同自動終止。3.租賃期滿，不再續(xù)約，且無其他約定，則合同自動終止。第七條爭議解決1.合同中如有任何爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果在協(xié)商30天后，雙方無法達(dá)成一致，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________