2024年幼兒園租賃合同范文（二篇）VIP

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年幼兒園租賃合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。一、租用地址甲方將原_____小學(xué)，校園占地面積____平方米，其中校舍建筑面積____平方米、出租給乙方作_____使用。二、租賃期限風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)____年，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；（二）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（三）拖欠租金____個(gè)月；（四）不服從管理的其他行為。三、合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。四、租金和租金交納期限、方式風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。甲乙雙方議定月租金____元，_____（時(shí)間）繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前____日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。五、租賃期間的房屋裝修（一）乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工；（二）對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；（三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。（一）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金；（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；（三）本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。七、免責(zé)條件（一）房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（二）因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任；（三）因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、其他約定事宜（一）租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系；（二）安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，且每份具有同等法律效力。出租方（蓋章）：委托代理人（簽名）：地址：開戶銀行賬號(hào)：電話：簽署時(shí)間：____年____月____日承租方（蓋章）：委托代理人（簽名）：地址：開戶銀行賬號(hào)：電話：簽署時(shí)間：____年____月____日2024年幼兒園租賃合同范文（二）幼兒園租賃合同甲方：（租賃方）地址：_________________法定代表人：_________________電話：_________________乙方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________電話：_________________鑒于甲方有意租賃乙方的物業(yè)作為幼兒園使用，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方將以負(fù)責(zé)任的態(tài)度租賃乙方所擁有的物業(yè)，用于開設(shè)幼兒園，并提供相關(guān)的教育服務(wù)。1.2甲方在租賃期間享有物業(yè)的使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定履行租金支付義務(wù)。1.3乙方保證所租賃物不受到任何產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方利益權(quán)益的限制。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如甲方需要繼續(xù)租賃物業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金。3.2租金支付方式：（自行選擇）（1）一次性支付，在簽訂合同生效后____日內(nèi)支付全款。（2）按月支付，在每月的____號(hào)前支付當(dāng)月的租金。3.3租金的具體金額以雙方最后協(xié)商確定為準(zhǔn)。第四條維修及設(shè)備保養(yǎng)4.1甲方享有使用物業(yè)期間的正常維修及設(shè)備保養(yǎng)權(quán)益。4.2甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方物業(yè)的損壞或需要維修的情況，并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。4.3若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若因甲方的原因?qū)е掠變簣@違規(guī)操作，受到相關(guān)部門的查處或處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容以及租賃過(guò)程中接觸到的商業(yè)機(jī)密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等保密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他任何人或單位。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或