2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（2）合同編號(hào)：___甲方（出售方）：姓名/名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方擁有權(quán)屬的土地的事宜，達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_________（具體地址）的土地出售給乙方。1.2土地總面積為_________公頃。1.3土地權(quán)屬性質(zhì)為_________（農(nóng)村集體所有、國(guó)家所有、個(gè)人所有等）。1.4土地用途為_________。第二條購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式2.1土地的購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)的____________%（____________元）作為首付款。剩余金額應(yīng)在_______（具體日期）之前支付清楚。第三條土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)3.1甲方應(yīng)保證其所出售的土地權(quán)屬明確、無(wú)糾紛，不存在他人有效的土地權(quán)屬主張。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的權(quán)屬文件。3.3土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)手續(xù)由甲方承擔(dān)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條擔(dān)保與保證4.1甲方保證本土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)法律糾紛。如果因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)訴訟、仲裁等法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.2甲方保證土地用途明確，不存在限制性約定或限制性條件。如果因土地用途問(wèn)題受到行政處罰、頂崗扣分等處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.3甲方保證所出售土地?zé)o抵押或質(zhì)押，不存在其他不良負(fù)債或法律糾紛。如果因其它負(fù)債或糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得清晰、無(wú)糾紛的土地產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總金額_________（全額）的_______%（_____________元）作為違約金。5.2如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并保留采取法律手段追繳相關(guān)損失的權(quán)利。第六條合同解除6.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)以書面形式提前_______（天/月）通知對(duì)方。6.2在未取得各方同意的情況下，任何一方不得單方面解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（3）甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1、該地塊位于：2、土地面積為：____平方米(折算為____畝)3、土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方將所購(gòu)?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項(xiàng)目使用。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣：____萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其____畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條、其他1、在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)等均由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（4）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號(hào):_____;乙方(土地受讓方)：_____身份證號(hào):_____;丙方(出讓公證人)：身份證號(hào)：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日年日年日表達(dá)農(nóng)村土地買賣合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方：_____;甲方甲方：_____乙方：________________________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在____年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同格式范文（5）合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述農(nóng)村土地買賣事宜達(dá)成如下合同：一、土地信息：1.地址：[土地地址]2.用途：[土地用途]3.面積：[土地面積]4.產(chǎn)權(quán)情況：[土地產(chǎn)權(quán)情況]二、價(jià)款和支付方式：1.甲方同意以人民幣[價(jià)款金額]元的價(jià)格將土地出售給乙方。2.價(jià)款支付方式：[支付方式]，具體支付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商。三、權(quán)益保證：1.甲方保證所出售土地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何糾紛。2.甲方承諾在簽訂本合同之前已獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)土地的審批或備案手續(xù)。3.如因甲方的行為導(dǎo)致土地出售權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方購(gòu)買土地后，享有與土地相對(duì)應(yīng)的所有權(quán)利和權(quán)益。四、履行和違約：1.雙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。2.