2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例（三篇）

第4頁共4頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于_____，建筑面積____平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例（2）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】出讓方：（出讓方名稱/個(gè)人）_______________________受讓方：（受讓方名稱/個(gè)人）_______________________一、轉(zhuǎn)讓基本信息1.出讓方自愿將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方同意接受該店鋪的經(jīng)營權(quán)。2.店鋪名稱：_______________________3.店鋪地址：_______________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______________________（大寫：_____________________）5.店鋪經(jīng)營模式及經(jīng)營范圍：_______________________6.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：_______________________二、轉(zhuǎn)讓條件及權(quán)利義務(wù)1.出讓方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)或合法的經(jīng)營權(quán)，并且不存在影響受讓方正常經(jīng)營的任何法律糾紛。2.出讓方應(yīng)將店鋪的一切相關(guān)文件、資料、賬簿、客戶聯(lián)系方式等完整交付給受讓方。3.受讓方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出讓方，并且自轉(zhuǎn)讓日起承擔(dān)店鋪經(jīng)營的一切責(zé)任及費(fèi)用。4.受讓方應(yīng)妥善保管店鋪相關(guān)資料，不得私自篡改、泄露或向第三方透露。5.除非雙方另有約定，否則受讓方不得將店鋪經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。6.受讓方轉(zhuǎn)讓店鋪后，有權(quán)使用店鋪名稱及商標(biāo)，并且享有與店鋪經(jīng)營權(quán)相對(duì)應(yīng)的權(quán)益。三、違約責(zé)任1.出讓方違反本協(xié)議的約定造成受讓方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違反本協(xié)議的約定造成出讓方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定，無法履行合同的，應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的義務(wù)和權(quán)利適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。出讓方：（簽名）_______________________受讓方：（簽名）_______________________日期：_______________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例（3）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪“XXX”（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）位于XXX，具有一定的知名度和客戶資源，甲方擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、營業(yè)執(zhí)照、店鋪裝修、設(shè)備、庫存等內(nèi)容。2.甲方保證對(duì)店鋪的各項(xiàng)權(quán)利清晰明確，并無任何債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX元整（大寫：XXX元整），雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平合理，并無異議。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起的XX個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓店鋪名稱、辦理營業(yè)執(zhí)照變更等事宜。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在法定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、保證與承諾1.甲方保證店鋪的經(jīng)營狀況良好，不存在嚴(yán)重營業(yè)問題。2.雙方保證本協(xié)議的真實(shí)性和合法性，不得以任何形式擅自解除或修改本協(xié)議。3.乙方自接手店鋪之日起，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)店鋪的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.若因一方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)全額賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決