2024年有二手房的購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年有二手房的購房合同范文出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協議：第一條本合同的標的物為_____，分期付款總額定為人民幣____元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：(1)前款____元。(2)余款____元。(3)月息____元。第二條乙方預付____元予甲方，余款自____年____月____日至____年____月____日止。每月____日前各支付____元。第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_____張交付甲方。上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。第四條甲方于本合同訂立的同時，將_____產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_____分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當的方式使用_____產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_____出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_________年____月____日2024年有二手房的購房合同范文（二）購房合同甲方：(買方姓名)身份證號碼：聯系方式：住所地址：乙方：(賣方姓名)身份證號碼：聯系方式：住所地址：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致，達成以下合同條款，以明確雙方的權利和義務，共同遵守并履行。第一條房屋基本信息1.房屋名稱：xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室2.房屋面積：建筑面積為xx平方米/套3.房屋現狀：甲方已查看、了解并確認房屋現狀及相關權屬證明，無糾紛及法律糾紛。4.產權情況：房屋產權歸乙方所有，乙方是該房屋的合法權利人。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：本次購買的房屋總價為人民幣￥xxxxxx元/套（大寫：壹拾萬元整），包含購房款及相關稅費等。2.購房款支付方式：甲方需按照以下方式支付房款：（1）首付款：計xxxxx元，于本合同簽訂之日起三日內支付給乙方；（2）貸款款項：甲方需申請商業(yè)貸款/公積金貸款，貸款金額為xxxxx元，如甲方無法按時獲得貸款，視為違約。（3）尾款：剩余房款xxxxx元，甲方需在收到融資放款之日起一個月內支付乙方。第三條房屋交付辦理手續(xù)1.房屋交付日期：房屋的交付日期為本合同簽訂之日起X個月內，具體以乙方通知甲方的交付時間為準。2.房屋交付方式：甲方與乙方雙方在房屋交付之前，應共同到房屋所在地的房管部門辦理相關過戶手續(xù)，確保房屋的合法交接。3.房屋質量：乙方保證所售房屋在交付時具備建筑質量符合國家相關標準的水平，并承擔由于質量不符合標準所引起的責任和賠償。4.過戶費用：過戶費用由甲方負擔，具體費用雙方協商一致。第四條違約責任1.甲方違約：如甲方違約，包括但不限于未按約定時間支付款項、提供虛假資料等，乙方有權解除本合同，并返還收到的房屋首付款，甲方應承擔違約金，違約金為房屋總價的10%。2.乙方違約：如乙方違約，包括但不限于不能按時交付房屋、提供虛假資料等，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及利息，并要求賠償甲方因違約所遭受的損失。第五條其他約定1.納稅義務：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行納稅義務，甲方不負擔任何乙方因未履行納稅義務而產生的法律責任。2.爭議解決：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，應提交當地人民法院解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件：身份證復印件、房屋產權證書、過戶手續(xù)辦理進程證明等。4.對本合同的任何修改或補充必須經雙方書面同意，并簽字蓋章。5.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同期限自房屋