2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議范文甲方：乙方：甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)，甲方被安置在南市區(qū)____號(hào)地塊____號(hào)樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)17.5萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買(mǎi)樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。（過(guò)戶費(fèi)用乙方承擔(dān)）三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。并根據(jù)乙方的要求，在____日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。甲方：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議范文（二）農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲乙雙方達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意出售房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易的價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2付款方式：乙方自愿以一次性支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2印花稅：房屋過(guò)戶產(chǎn)生的印花稅由乙方自行承擔(dān)。3.3其他稅費(fèi)：除印花稅外的其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：甲方承諾按照約定時(shí)間將房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下，并辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。第五條保證與責(zé)任5.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交易之日起[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修繕?lè)课荽嬖诘馁|(zhì)量問(wèn)題。5.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在[保修期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決方式。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、修改或者變更應(yīng)當(dāng)由雙方簽字人簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，可以另行協(xié)商、約定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議范文（三）賣(mài)房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)____元整（￥_____元整）出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向_____分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。十、特別約定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____