房屋拆遷買賣合同合集

房屋拆遷買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)身份證號碼：****買受人(甲方)身份證號碼：****依據(jù)《中戶人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平**元?？偡?*萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。其次條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意幫助乙方進(jìn)行選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積削減或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定**萬元，其次次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房**萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主見任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶全部費用有乙方擔(dān)當(dāng)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方患病損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條、乙方如不能準(zhǔn)時按合同商定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方緣由，致使該協(xié)議無法履行的，甲方擔(dān)當(dāng)定金雙倍返還責(zé)任，并同時擔(dān)當(dāng)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方擔(dān)當(dāng)全部訴訟費、保全費、律師費等全部費用。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。補充：******甲方：*****乙方：******1、2、3、4、***年***月***日房屋拆遷買賣合同(第二篇)房屋拆遷買賣合同摘要：本合同是由甲方（拆遷方）與乙方（購房方）簽訂的房屋拆遷買賣合同，旨在規(guī)定雙方在房屋拆遷買賣交易過程中的權(quán)益和責(zé)任。本合同雙方應(yīng)予以遵守和履行。合同編號：__________甲方：（拆遷方）地址：電話：乙方：（購房方）地址：電話：一、出售房屋的基本情況：1.出售房屋坐落于____________（具體地址）。房屋面積為_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況良好，所有權(quán)屬于甲方。3.房屋拆遷事宜已經(jīng)得到有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。二、房屋拆遷買賣價格及支付方式：1.房屋拆遷買賣總價為人民幣（以下簡稱"RMB"）___________元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付房屋拆遷買賣總價的___________%作為訂金。3.乙方應(yīng)在房屋拆遷完成后的___________日內(nèi)，支付剩余房屋拆遷買賣總價的___________%。三、權(quán)益保障：1.甲方保證其是房屋的合法所有者，無他人對房屋擁有權(quán)益主張。2.如因拆遷相關(guān)事宜產(chǎn)生的賠償問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.如因拆遷事宜導(dǎo)致房屋無法正常交付給乙方，甲方將返還全部房屋拆遷買賣總價及訂金。四、違約責(zé)任：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的___________%。2.若一方違約后撤銷合同，應(yīng)支付對方合同總價的___________%作為違約金。五、爭議解決：本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，均可向有關(guān)法院提起訴訟。六、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：乙方（購房方）：日期：日期：房屋拆遷買賣合同(第三篇)房屋拆遷買賣合同合同編號：買賣雙方：出賣方（以下簡稱甲方）：地址：電話：收購方（以下簡稱乙方）：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方拆遷房屋向乙方進(jìn)行買賣，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有合法的房屋權(quán)利。1.2房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：登記情況：其他附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）：第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付以下款項作為房屋的購買價格：_____________（大寫：_______________________）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同后的_____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______（￥______）。（2）尾款：乙方應(yīng)在甲方完成房屋交付，辦理相關(guān)過戶手續(xù)時，將購房尾款一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起____日內(nèi)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)過戶費用。3.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并返還已支付的購房款項。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起完成房屋的拆遷工作，并確保交付給乙方的房屋為合法、完好無損的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方完成拆遷工作_____日內(nèi)前往查驗房屋的完好狀態(tài)，并同意接收房屋。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1如因雙方協(xié)商一致或不可抗力因素，需要解除本合同，應(yīng)雙方書面協(xié)商解除事宜并互相提前____日通知對方。5.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有相同的法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生