房屋買賣協(xié)議銀行按揭合集

房屋買賣協(xié)議（銀行按揭）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方****身份證號(hào)：***身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************手機(jī)：*******乙方****身份證號(hào)：***身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋位于市區(qū)小區(qū)，號(hào)樓，單元，第**層，戶，共****間，建筑面積****平方米，套內(nèi)建筑面積為：**平方米。土地使用權(quán)證號(hào)：**，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**，其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付**元給甲方。2、其次期：剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。第五條交稅1.營(yíng)業(yè)稅方繳納。2.個(gè)人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。第六條房屋交付：乙方付清全部房款后*內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，煤氣費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。第七條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在*內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并自違約之日起*內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條其他商定：1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何修理。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議：******甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****年**月**年**月房屋買賣協(xié)議銀行按揭(第二篇)合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）自愿達(dá)成并簽署，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確定房屋買賣事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。第一條買賣雙方信息甲方：（買方信息）姓名/名稱：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/名稱：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋現(xiàn)狀：6.其他特殊情況說明：第三條購房?jī)r(jià)格與付款方式1.購房總價(jià)：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及金融機(jī)構(gòu)：4.貸款利率及期限：5.尾款支付周期及方式：第四條過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間：2.過戶地點(diǎn)：3.過戶費(fèi)用責(zé)任：4.過戶手續(xù)具體辦理責(zé)任人：第五條買賣風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.確定產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛：2.房屋因賣方原因?qū)е聠栴}的解決方式：第六條合同終止條件1.賣方提供虛假信息：2.買方無法及時(shí)支付首付款或貸款金額：3.雙方協(xié)商一致解除合同：第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決；3.適用中華人民共和國法律。第八條合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.合同正本具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：以上合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包含了《房屋買賣協(xié)議銀行按揭(第二篇)》的標(biāo)題、摘要和中文內(nèi)容，使用方便，可供您參考。如需根據(jù)具體情況進(jìn)行進(jìn)一步修改，請(qǐng)合理調(diào)整。提示：本內(nèi)容僅為參考范文，具體合同應(yīng)根據(jù)法律要求、交易條件和當(dāng)?shù)卣叩纫蛩剡M(jìn)行適度修改和完善。房屋買賣協(xié)議銀行按揭(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]根據(jù)甲方擬出售的房屋以及乙方對(duì)該房屋的購買意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬證明：甲方將提供清晰、有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.買賣價(jià)格2.1甲方同意出售該房屋，乙方同意以人民幣[買賣價(jià)格]的價(jià)格購買。2.2乙方同意自行承擔(dān)所有購房所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.銀行按揭事宜3.1若乙方選擇銀行按揭方式購買該房屋，需提前向相應(yīng)銀行申請(qǐng)，并履行銀行的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方需確保按揭程序的順利進(jìn)行，并盡快完成按揭貸款的申請(qǐng)及審核程序。3.3若乙方未能按時(shí)獲得銀行按揭貸款，并向甲方支付全部買賣價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。4.過戶及交付時(shí)間4.1雙方約定的過戶時(shí)間為合同簽署后[過戶時(shí)間]日內(nèi)。4.2過戶時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供全部相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，并完成房屋的過戶手續(xù)。4.3乙方在過戶完成后，應(yīng)迅速支付剩余的買賣價(jià)格。4.4乙方自過戶完成之日起，享有該房屋的所有權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如出現(xiàn)無法挽回的違約情況，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。6.其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對(duì)于本合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋的全額支付及過戶