廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同合集

廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******廈門(mén)市*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)與***同志(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣(mài)方將坐落于廈門(mén)市****區(qū)****路(街、里、巷)***號(hào)(幢)****室出售給買(mǎi)方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米(層高2.2米以下[];層高2.2米以上[])，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣(大寫(xiě))：**拾**萬(wàn)***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。第五條購(gòu)買(mǎi)單位自管公有住房的，由賣(mài)方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買(mǎi)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買(mǎi)方直接憑本合同、房改專(zhuān)用發(fā)票、戶(hù)口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線(xiàn)等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線(xiàn)、通信和煤氣等管線(xiàn)；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同遵守廈門(mén)市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣(mài)方(蓋章)******買(mǎi)方(蓋章)*******法人代表:****(簽字)法人代表:****(簽字)****年***月**日***年***月***日廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同(第二篇)廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就廈門(mén)市現(xiàn)有房屋進(jìn)行出售事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、房屋描述1.房屋基本情況：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）2.使用權(quán)歸屬：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）二、出售條件1.出售價(jià)格：甲方同意以人民幣（￥）_______元出售房屋，價(jià)格包括一切權(quán)利和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的稅費(fèi)。2.付款方式：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）三、權(quán)益和責(zé)任1.甲方權(quán)益和責(zé)任：甲方保證其所出售的房屋權(quán)益的真實(shí)合法，并承擔(dān)因此引起的任何糾紛或法律責(zé)任。2.乙方權(quán)益和責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行審查，并保證按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)金額。四、臨時(shí)占用和交接1.臨時(shí)占用：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）2.房屋交接：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按本合同約定履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方違約：如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同及其修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)，以起草日期為準(zhǔn)。合同摘要合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]合同摘要：甲、乙雙方就廈門(mén)市現(xiàn)有房屋進(jìn)行出售達(dá)成協(xié)議，本合同包括房屋描述、出售條件、權(quán)益和責(zé)任、臨時(shí)占用和交接、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。簽約日期：_______________甲方（蓋章/簽名）：____________________乙方（蓋章/簽名）：____________________廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同(第三篇)廈門(mén)市現(xiàn)房出售合同買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]鑒于，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)以下現(xiàn)房出售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]4.房屋樓層：[房屋所在樓層]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)（大寫(xiě)）]（￥[房屋總價(jià)（小寫(xiě)）]）2.買(mǎi)方付款方式：[付款方式]3.賣(mài)方接受買(mǎi)方的付款方式，并同意在收到全部款項(xiàng)后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、其他條款1.房屋權(quán)屬保證：賣(mài)方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[具體交付時(shí)間]將房屋交付給買(mǎi)方。3.房屋維修責(zé)任：買(mǎi)方自房屋交付之日起享有房屋的維修權(quán)