公司代付房租協(xié)議書

公司代付房租協(xié)議書合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具體門牌號）；1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米；1.3甲方出租房屋用途：____________________；1.4甲方出租房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、房租支付2.1乙方向甲方支付的房租為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.2乙方應按照甲方的要求，每月____日前將房租支付至甲方指定的賬戶；2.3甲方應在收到乙方房租后____個工作日內，將房租支付給房東；2.4甲方代付房租過程中產生的費用，由乙方承擔。三、房屋使用及維修3.1乙方須按照約定的用途使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；3.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方負責賠償；3.3房屋及設施設備的維修責任，按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前____天書面通知對方；4.2變更或解除本合同的，雙方應當簽署書面協(xié)議，并經(jīng)對方確認；4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；5.2甲方未按約定時間、金額支付房租的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定時間支付房租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方身份證復印件4.租房費用支付證明5.房屋維修記錄6.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付房租，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房租，視為違約。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約。4.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有義務支付房租并合理使用房屋。3.房租：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指甲乙雙方在本合同未盡事宜上另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房租支付問題：如乙方未能按時支付房租，甲方應及時催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除本合同。2.房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方拒不恢復的，甲方有權解除本合同。3.維修責任問題：如房屋及設施設備損壞，甲乙雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定承擔維修責任。4.合同變更和解除問題：任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦