2024中介房屋買賣合同范本

2024中介房屋買賣合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的具體地址為：__________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣（￥）__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（￥）__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由__________方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等費用。4.3如乙方延遲支付房款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。4.4如甲方延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)按照乙方支付的定金比例支付違約金。4.5本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費繳納證明

5.中國人民銀行同期貸款利率證明

6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式證明二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：指甲方未按照本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方延遲支付房款：指乙方未按照本合同約定的時間支付房款。

3.甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量：指甲方未能保證房產(chǎn)在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。

4.乙方未按照甲方要求合理使用房產(chǎn)：指乙方在取得房產(chǎn)后，未按照甲方的要求使用房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

2.定金：指乙方在簽署本合同時支付給甲方的人民幣（￥）__________元。

3.違約金：指甲方延遲交付房產(chǎn)或乙方延遲支付房款時，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付的違約金。

4.物業(yè)管理費：指乙方在取得房產(chǎn)后，按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率要求甲方支付違約金。如甲方延遲交付時間超過約定時間__________天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方延遲支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率要求乙方支付滯納金。如乙方延遲支付時間超過約定時間__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方雙倍支付定金。

3.房產(chǎn)質(zhì)量問題：

解決辦法：如房產(chǎn)質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為