2024二手房交易協(xié)議樣本

2024二手房交易協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________二手房交易協(xié)議一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱：______________________1.2賣(mài)方地址：______________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：______________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：______________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱：______________________2.2買(mǎi)方地址：______________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：______________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：______________________三、房屋信息3.1房屋地址：______________________3.2房屋面積：______________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________3.4房屋現(xiàn)狀：______________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（小寫(xiě)）：______________________元。4.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。4.3買(mǎi)方支付剩余的交易價(jià)格，應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。五、過(guò)戶及交付5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給買(mǎi)方。5.3買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。6.3本協(xié)議生效后，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。賣(mài)方（甲方）：______________________買(mǎi)方（乙方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

2.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。

3.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約。

4.雙方未按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的住宅。

2.交易價(jià)格：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。

4.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣(mài)方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：買(mǎi)方可以催促賣(mài)方加快辦理過(guò)戶手續(xù)，若賣(mài)方仍不配合，買(mǎi)方可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

解決辦法：賣(mài)方可以催促買(mǎi)方盡快支付交易價(jià)格，若買(mǎi)方仍不支付，賣(mài)方可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題。

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。4.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與約定不符。

解決辦法：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交付，若實(shí)際情況與約定不符，雙方可協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有