2024買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

2024買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：________________1.2該房屋的所有權(quán)證號(hào)：________________1.3該房屋的現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)）：________________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等相關(guān)物品和資料交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、有線電視等戶口遷移手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理。遷移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.3該房屋的戶口遷出證明，由甲方負(fù)責(zé)提供。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_______元整。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)_______元整。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按合同約定提供該房屋的所有相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)位等相關(guān)物品和資料，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。4.房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或按照約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：