2024個人店面租賃合同范本

2024個人店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條店面概況1.1店面的地址為：__________。1.2店面的結(jié)構(gòu)為：__________。1.3店面的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)店面的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。4.2甲方承擔(dān)店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面租賃合同3.店面租賃費用明細(xì)4.店面裝修許可證明5.店面經(jīng)營許可證6.甲方和乙方身份證明7.水費、電費、物業(yè)管理費等費用的繳納憑證8.房產(chǎn)稅、土地使用稅等費用的繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面與約定不符。2.甲方未按約定時間交付店面。3.甲方未按約定提供店面所需的設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損壞或無法正常經(jīng)營。6.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金。7.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店面的使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面未按約定時間交付：甲方應(yīng)盡快交付店面，并向乙方支付違約金。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方支付滯納金。3.店面損壞或無法正常經(jīng)營：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)店面，并向乙方支付違約金。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人店面租賃：適用于個人經(jīng)營者在租賃店面進(jìn)行商業(yè)活動。2.短期租賃：適用于租賃時間較短的場合，如臨時經(jīng)營需求。