出租房合同正規(guī)模板

出租房合同正規(guī)模板出租房合同模板第一條租賃物的描述出租方（以下簡稱甲方）同意將其擁有所有權的位于【地址】的房產（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限租賃物的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應自行購買相應的保險，保障自己在租賃期間的人身及財產安全。第七條合同的變更與解除任何一方提前解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。甲方提前解除或變更本合同的，應賠償乙方造成的實際損失。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【日期】以上內容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進行調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條租賃物的描述出租方（以下簡稱甲方）同意將其擁有所有權的位于【地址】的房產（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限租賃物的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體權益甲方有權在租賃期間內引入第三方主體（以下簡稱丙方），丙方將提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。丙方應確保提供服務質量，滿足甲乙雙方的合理需求。丙方在提供服務過程中，如涉及乙方權益，丙方應尊重乙方的合法權益。第四條租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。第五條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理維護和修繕，必要時可要求乙方配合。甲方有權在租賃期間內對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全與整潔。甲方有權在合同期內要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條乙方義務及限制乙方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害甲方及丙方的合法權益。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務，確保租賃物的安全與舒適。丙方的介入有助于規(guī)范乙方行為，維護甲方及丙方的合法權益。丙方作為專業(yè)機構，能夠提供及時有效的維修保養(yǎng)服務，提高租賃物的使用壽命。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，有權對租賃物的使用和管理進行監(jiān)督，確保租賃物的安全與合規(guī)。甲方為主導本合同的簽訂，旨在保障自身合法權益，確保租賃合同的順利履行。甲方通過設定乙方義務及限制，旨在規(guī)范乙方行為，維護租賃物的良好狀態(tài)。以上合同以甲方權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方的權利和利益，同時對乙方進行了適當?shù)南拗?，確保租賃合同的順利進行。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)化的服務，保障甲乙雙方的權益，同時提高了租賃物的使用價值。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，同時也為乙方提供了良好的租賃環(huán)境。第十二條丙方義務及責任丙方應確保租賃物的物業(yè)管理和服務達到甲方約定的標準。丙方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的設施正常運行。丙方應在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理等。丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，確保甲方對租賃物的掌控。第十三條丙方違約責任丙方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方造成的損失。丙方未及時維修保養(yǎng)導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。丙方在提供服務過程中侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。第十四條甲方特殊權益甲方有權在合同期內要求丙方提供額外的服務，包括但不限于清潔、安保等。甲方有權在租賃期間對租賃物進行改造升級，但應提前通知乙方和丙方，并盡量減少對乙方使用的干擾。甲方在租賃期滿后有權要求丙方提供租賃物的使用狀況報告。第十五條乙方額外義務乙方不得在租賃物內進行任何可能影響丙方提供服務的活動。乙方應配合丙方的管理工作，遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問題，應立即通知丙方進行處理。第十六條合同的解除和終止在租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方和丙方。在租賃期內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十七條甲方權利的保障甲方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)對乙方進行監(jiān)督和管理。甲方有權在必要時聘請律師或專業(yè)機構維護自身權益。甲方在租賃期間內對租賃物的任何改進均不影響甲方對租賃物的所有權。第十八條丙方的退出機制如丙方未能履行合同約定的義務，甲方有權要求丙方退出物業(yè)管理。如丙方自愿退出，應提前一個月通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方找到合適的替代服務提供商。丙方退出后，應確保不影響甲乙雙方的租賃合同正常履行。本合同通過引入第三方主體丙方，旨在為甲方和乙方