2024冷凍庫出租協(xié)議

2024冷凍庫出租協(xié)議合同編號：__________冷凍庫出租協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其冷凍庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷凍庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租冷凍庫基本情況1.1甲方出租的冷凍庫位于________________，冷凍庫的建筑面積為____平方米。1.2冷凍庫的溫度范圍為____攝氏度，容量為____立方米。1.3冷凍庫的設施設備齊全，能夠滿足乙方的使用需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離冷凍庫，并將冷凍庫交還給甲方。乙方逾期未搬離的，甲方有權要求乙方支付逾期占用費，費率為每日人民幣____元。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的冷凍庫使用說明進行使用，確保冷凍庫的安全運行。4.2乙方不得在冷凍庫內(nèi)進行違法活動，不得損害冷凍庫的設施設備。4.3乙方應合理使用冷凍庫，不得超負荷使用。如因乙方使用不當導致冷凍庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險5.1乙方應自行辦理冷凍庫內(nèi)貨物的保險，并保證保險金額不低于貨物價值的100%。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。賠償金為乙方已支付租金的__%加上一個月租金的__%。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。賠償金為乙方已支付租金的__%加上一個月租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.冷凍庫出租協(xié)議正本2.冷凍庫出租協(xié)議副本3.冷凍庫使用說明4.保險單據(jù)5.賠償金計算公式6.甲方銀行賬戶信息7.乙方貨物清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止協(xié)議，未按約定提前通知乙方。2.甲方未提供合格的冷凍庫設施設備，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付。4.乙方在冷凍庫內(nèi)進行違法活動，損害冷凍庫設施設備。5.乙方未辦理貨物保險，或保險金額低于貨物價值的100%。6.乙方提前解除或終止協(xié)議，未按約定提前通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用冷凍庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.逾期占用費：指乙方逾期未搬離冷凍庫時，應支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設施設備故障：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.貨物保險辦理：乙方應在租賃開始前辦理貨物保險，并注明甲方為第一受益人。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.違法活動：乙方應遵守法律法規(guī)，不得在冷凍庫內(nèi)進行違法活動。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，通