2024農(nóng)田耕地承包合同

2024農(nóng)田耕地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與面積1.1甲方將其位于__________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（村）的耕地承包給乙方使用，承包面積為____公頃（平方米），具體地塊、邊界詳見附件一。1.2乙方應按約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包金3.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按年度一次性支付。3.2承包金支付方式：每年__月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當年承包金支付至甲方指定的賬戶。四、承包土地的使用4.1乙方應合理利用承包土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地產(chǎn)出。4.2乙方在承包土地上從事種植、養(yǎng)殖等活動，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.3乙方不得在承包土地上從事違法建設、破壞生態(tài)環(huán)境等活動。五、權(quán)利與義務5.1甲方應保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應保證承包土地的質(zhì)量，符合乙方種植、養(yǎng)殖的需求。5.3乙方應按約定支付承包金，合理使用承包土地。5.4乙方有權(quán)按照約定使用承包土地，享受承包收益。5.5乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對承包土地進行投資、改良。5.6乙方應在承包期限內(nèi)妥善保管承包土地，防止土地流失、污染等現(xiàn)象發(fā)生。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用承包土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包金總額的__%。6.2乙方未按約定支付承包金的，每延遲一日，應向甲方支付應付承包金的__%作為滯納金。6.3乙方在承包土地上從事違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：耕地承包地點及邊界示意圖一、附件列表：

1.耕地承包地點及邊界示意圖

2.土地使用權(quán)證復印件

3.承包金支付證明

4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測報告

5.投資、改良記錄

6.承包土地保管情況記錄二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用承包土地，認定為甲方違約。

2.乙方未按約定支付承包金，每延遲一日未支付，認定為乙方違約。

3.乙方在承包土地上從事違法活動，導致甲方遭受損失，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.耕地承包：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人將其耕地承包給他人使用，并收取承包金的行為。

2.承包方：指取得承包權(quán)，按約定使用承包土地并支付承包金的一方。

3.承包金：指乙方為使用承包土地，按約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包土地質(zhì)量不符合約定：雙方可協(xié)商解決，甲方應承擔相應責任，如調(diào)整土地或退還部分承包金。

2.承包金支付糾紛：查看合同約定，按照約定執(zhí)行，如有爭議，可通過法律途徑解決。

3.土地用途變更：雙方應協(xié)商一致，如有爭議，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。

4.土地爭議：應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)人將耕地承包給他人使用。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或